644 900$
ULS : 27897972
Maison de plain-pied
à vendre
1494 Rue Notre-Dame, Notre-Dame-de-Bonsecours
Superbe propriété riveraine construite en 2002 offrant une vue panoramique sur l'eau sur un immense terrain. Située sans voisin arrière, cette propriété propose une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration et ses vastes espaces de vie. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, salons chaleureux avec foyers, 2 salles de bains complètes, sous-sol entièrement aménagé avec rez-de-jardin et garage attaché. Un véritable havre de paix alliant confort, nature et intimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 510 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété riveraine offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur l'eau. Implantée sur un vaste terrain d'environ 176 000 pi², cette résidence bénéficie d'un environnement privé sans voisin arrière, parfait pour les amateurs de tranquillité, de plein air et de paysages naturels.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et accueillants grâce à l'importante fenestration qui met en valeur le panorama environnant. Les aires de vie principales proposent une ambiance chaleureuse et conviviale avec foyers, plafonds dégagés et pièces de bonnes dimensions.
La cuisine fonctionnelle offre :
- De nombreuses armoires thermoplastiques ;
- Un vaste espace de travail ;
- Une disposition idéale pour recevoir famille et invités.
La propriété comprend notamment :
- 3 chambres à coucher ;
- 2 salles de bains complètes ;
- Un sous-sol totalement aménagé avec plafond de plus de 6 pieds ;
- Un garage attaché simple largeur.
Le rez-de-jardin et les grandes fenêtres permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues sur l'eau tout au long de la journée.
À l'extérieur, le terrain propose un potentiel exceptionnel pour profiter de la nature et des activités nautiques grâce à l'accès navigable à l'eau. Le site est bordé de haies et aménagé afin d'offrir intimité et espace.
Caractéristiques supplémentaires :
- Construction 2002 ;
- Vue sur l'eau, la montagne et vue panoramique ;
- Terrain en bord de l'eau navigable ;
- Aucun voisin arrière ;
- Stationnement pour plusieurs véhicules ;
- Fondation en béton coulé ;
- Poêle au bois et poêle au propane ;
- Échangeur d'air et aspirateur central ;
- Approvisionnement en eau municipale.
Une propriété offrant une qualité de vie recherchée, idéale autant comme résidence principale que comme chalet quatre saisons. Un emplacement unique où confort, nature et tranquillité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée!
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et accueillants grâce à l'importante fenestration qui met en valeur le panorama environnant. Les aires de vie principales proposent une ambiance chaleureuse et conviviale avec foyers, plafonds dégagés et pièces de bonnes dimensions.
La cuisine fonctionnelle offre :
- De nombreuses armoires thermoplastiques ;
- Un vaste espace de travail ;
- Une disposition idéale pour recevoir famille et invités.
La propriété comprend notamment :
- 3 chambres à coucher ;
- 2 salles de bains complètes ;
- Un sous-sol totalement aménagé avec plafond de plus de 6 pieds ;
- Un garage attaché simple largeur.
Le rez-de-jardin et les grandes fenêtres permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues sur l'eau tout au long de la journée.
À l'extérieur, le terrain propose un potentiel exceptionnel pour profiter de la nature et des activités nautiques grâce à l'accès navigable à l'eau. Le site est bordé de haies et aménagé afin d'offrir intimité et espace.
Caractéristiques supplémentaires :
- Construction 2002 ;
- Vue sur l'eau, la montagne et vue panoramique ;
- Terrain en bord de l'eau navigable ;
- Aucun voisin arrière ;
- Stationnement pour plusieurs véhicules ;
- Fondation en béton coulé ;
- Poêle au bois et poêle au propane ;
- Échangeur d'air et aspirateur central ;
- Approvisionnement en eau municipale.
Une propriété offrant une qualité de vie recherchée, idéale autant comme résidence principale que comme chalet quatre saisons. Un emplacement unique où confort, nature et tranquillité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 32' 3"
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 510 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 700' 4" irr.
Superficie du terrain
49 245 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'8" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 700 $
- Total
- 572 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 401 $
- Scolaire (2026)
- 347 $
- Total
- 4 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré et table de billard / table de ping-pong au sous-sol.
Exclusions
Laveuse, sécheuse et tracteur à gazon. Tous les items présents dans la maison lors de la visite sont négociables.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.