394 900$
Visite libre
ULS : 12320868
Maison à étages
à vendre
149 Rue Louis-Hébert, Gatineau (Hull) (Parc industriel et secteur Mutchmore)
Semi-détaché lumineux et au goût du jour, avec accès extérieur indépendant au sous-sol et potentiel de logis parental. Situé sur une rue peu passante, sans voisin à l'avant, avec cour clôturée, grand stationnement, grande salle familiale au sous-sol, beaucoup d'espace de rangement et trois chambres à coucher, dont une immense chambre des maîtres avec balcon. À seulement 5 à 6 minutes des ponts vers Ottawa. Achat intelligent, idéal pour plusieurs types de clientèles, notamment les propriétaires-occupants et les investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 428 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez voir cette propriété magnifique
Addenda
La propriété comprend un accès extérieur indépendant au sous-sol, offrant un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un logis parental.
Selon la grille de zonage Ha-10-030, le zonage du secteur permet actuellement deux logements dans un semi-détaché, à valider par l'acheteur selon la nature de son projet.
Autres caractéristiques :
- Spacieux semi-détaché au coeur de Hull
- Rue peu passante
- Aucun voisin directement à l'avant
- Espaces lumineux avec de grandes fenêtres
- Grande chambre des maîtres avec balcon
- Salle de jeux au sous-sol
- Salle de bain et salle d'eau
- Climatisation centrale
- Accès extérieur indépendant au sous-sol de type walk-out
- Cour arrière clôturée
- Grand espace intérieur de rangement, anciennement aménagé comme garage
- Système de caméras de surveillance HD 24/7 inclus
- À distance de marche des épiceries et du transport en commun
- À environ 5 à 6 minutes des ponts vers Ottawa
Une belle opportunité à ne pas manquer! Que vous soyez à la recherche de votre prochaine propriété ou d'un investissement offrant plusieurs possibilités, cette maison mérite votre attention. Venez la découvrir en personne et constater tout son potentiel. Au plaisir de vous accueillir pour une visite!
Selon la grille de zonage Ha-10-030, le zonage du secteur permet actuellement deux logements dans un semi-détaché, à valider par l'acheteur selon la nature de son projet.
Autres caractéristiques :
- Spacieux semi-détaché au coeur de Hull
- Rue peu passante
- Aucun voisin directement à l'avant
- Espaces lumineux avec de grandes fenêtres
- Grande chambre des maîtres avec balcon
- Salle de jeux au sous-sol
- Salle de bain et salle d'eau
- Climatisation centrale
- Accès extérieur indépendant au sous-sol de type walk-out
- Cour arrière clôturée
- Grand espace intérieur de rangement, anciennement aménagé comme garage
- Système de caméras de surveillance HD 24/7 inclus
- À distance de marche des épiceries et du transport en commun
- À environ 5 à 6 minutes des ponts vers Ottawa
Une belle opportunité à ne pas manquer! Que vous soyez à la recherche de votre prochaine propriété ou d'un investissement offrant plusieurs possibilités, cette maison mérite votre attention. Venez la découvrir en personne et constater tout son potentiel. Au plaisir de vous accueillir pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 428 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 3" X 100'
Superficie du terrain
281 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 400 $
- Total
- 359 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 901 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 3 165 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Cuisinière, lave-vaisselle, deux (2) remises extérieures.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.