1 099 000$
ULS : 19769915
Maison à étages
à vendre
149 Rue du Tournoi, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Prestige et confort près d'Ottawa! Magnifique maison de 6 chambres et 5 salles de bains dans un secteur familial très recherché. Espaces lumineux et raffinés, aire ouverte élégante, cuisine haut de gamme avec matériaux d'exception. Chambre principale avec grande salle de bain attenante. Trois garages et allée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Chambres spacieuses avec rangements intégrés. Extérieur soigné et facile d'entretien. Prix exceptionnel, sous l'évaluation municipale - une opportunité rare! Proche d'écoles, parcs, commerces et transports en commun. Luxe, confort et emplacement idéal pour toute la famille.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
3 380,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
Addenda
Cette magnifique propriété de 6 chambres et 5 salles de bains incarne le luxe, le confort et la fonctionnalité dans un quartier familial et prestigieux très recherché. Conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette maison se distingue par ses espaces lumineux, sa qualité de construction et son entretien impeccable.
Le rez-de-chaussée offre un accueil chaleureux dès l'entrée, avec des espaces communs généreux qui favorisent la convivialité et la vie de famille. La grande cuisine moderne est un véritable point central, équipée d'un îlot central pratique, d'un garde-manger spacieux et de matériaux de qualité, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager des moments en famille. Les couleurs et les finitions intérieures reflètent un style contemporain, élégant et raffiné, qui s'harmonise avec l'ensemble de la maison.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une grande polyvalence : espace de détente, salle de jeux, bureau ou salle familiale, il est prêt à s'adapter à tous les besoins de la famille. Une chambre supplémentaire au sous-sol ajoute encore plus de flexibilité et de confort.
À l'extérieur, le patio et les espaces verts sont faciles d'entretien et offrent un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Trois garages et une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules rendent le stationnement simple et pratique.
Cette propriété est non seulement bien entretenue, mais elle bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Son prix exceptionnel, inférieur à l'évaluation municipale, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.
En résumé, cette maison combine prestige, confort, fonctionnalité et style moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier prisé près d'Ottawa. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir une vie de famille active et agréable.
Le rez-de-chaussée offre un accueil chaleureux dès l'entrée, avec des espaces communs généreux qui favorisent la convivialité et la vie de famille. La grande cuisine moderne est un véritable point central, équipée d'un îlot central pratique, d'un garde-manger spacieux et de matériaux de qualité, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager des moments en famille. Les couleurs et les finitions intérieures reflètent un style contemporain, élégant et raffiné, qui s'harmonise avec l'ensemble de la maison.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une grande polyvalence : espace de détente, salle de jeux, bureau ou salle familiale, il est prêt à s'adapter à tous les besoins de la famille. Une chambre supplémentaire au sous-sol ajoute encore plus de flexibilité et de confort.
À l'extérieur, le patio et les espaces verts sont faciles d'entretien et offrent un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Trois garages et une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules rendent le stationnement simple et pratique.
Cette propriété est non seulement bien entretenue, mais elle bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Son prix exceptionnel, inférieur à l'évaluation municipale, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.
En résumé, cette maison combine prestige, confort, fonctionnalité et style moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier prisé près d'Ottawa. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir une vie de famille active et agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 8" X 45' 4" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
3 380,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Branchement en place (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 5" X 98'
Superficie du terrain
6 314,16 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 20'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin toilette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44'8" X 24'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 275 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 000 100 $
- Total
- 1 275 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 277 $
- Scolaire (2024)
- 796 $
- Total
- 10 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise et échangeur d'air, chauffe-eau, foyers au gaz et électrique, électroménagers de cuisine, climatiseur centrale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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