999 900$
Nouveauté
ULS : 22762237
Maison à étages
à vendre
146 Rue du Tartan, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Spacieuse propriété située dans le secteur recherché de Rivermead, à quelques minutes du pont Champlain. Pensée pour la vie de famille, elle offre 4 chambres (3+1), un bureau, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine avec comptoirs de granite, deux aires de vie lumineuses, une salle à manger distincte et un foyer au gaz. À l'étage, la chambre principale comprend une salle de bains attenante et une vaste penderie.Sous-sol entièrement aménagé, garage double et cour paysagée avec terrasse, spa et module de jeux. À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 959 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Vaste cuisine avec comptoirs de granite et rangement abondant
* Cuisinière au gaz Wolf, réfrigérateur LG, four et micro-ondes encastrés LG ainsi que lave-vaisselle LG inclus
* Salle familiale lumineuse adjacente à la cuisine avec foyer au gaz
* Salon et salle à manger distincts, parfaits pour recevoir
* Salle de lavage indépendante et salle d'eau
ÉTAGE
* Trois chambres aux dimensions généreuses
* Chambre principale avec salle de bains attenante et impressionnante penderie
* Deuxième salle de bains complète pour les autres chambres
SOUS-SOL
* Immense salle familiale avec table de billard incluse
* Quatrième chambre, bureau fermé et salle de bains complète
* Chambre de rangement et nombreux espaces de rangement additionnels
EXTÉRIEUR
* Garage double attaché et stationnement pour deux véhicules dans l'allée
* Terrain paysagé de 6 460 pi²
* Terrasse, spa, module de jeux et deux cabanons inclus
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
* Chauffage au gaz naturel
* Climatiseur central et échangeur d'air
* Nombreuses inclusions et occupation rapide
EMPLACEMENT
* Secteur familial recherché de Rivermead
* À proximité des garderies, des parcs, des pistes cyclables, du golf et du transport en commun
* À quelques minutes du pont Champlain et d'Ottawa
* Écoles du secteur et à proximité : École des Cavaliers, École secondaire de la Nouvelle-Ère et École secondaire Grande-Rivière
* Options anglophones à Aylmer : Lord Aylmer, South Hull, Eardley, Symmes Junior et D'Arcy McGee
* École Montessori de l'Outaouais, établissement privé préscolaire et primaire, également dans le secteur
*Les bassins scolaires, l'admissibilité et le transport doivent être confirmés directement auprès des organismes scolaires concernés.*
* Vaste cuisine avec comptoirs de granite et rangement abondant
* Cuisinière au gaz Wolf, réfrigérateur LG, four et micro-ondes encastrés LG ainsi que lave-vaisselle LG inclus
* Salle familiale lumineuse adjacente à la cuisine avec foyer au gaz
* Salon et salle à manger distincts, parfaits pour recevoir
* Salle de lavage indépendante et salle d'eau
ÉTAGE
* Trois chambres aux dimensions généreuses
* Chambre principale avec salle de bains attenante et impressionnante penderie
* Deuxième salle de bains complète pour les autres chambres
SOUS-SOL
* Immense salle familiale avec table de billard incluse
* Quatrième chambre, bureau fermé et salle de bains complète
* Chambre de rangement et nombreux espaces de rangement additionnels
EXTÉRIEUR
* Garage double attaché et stationnement pour deux véhicules dans l'allée
* Terrain paysagé de 6 460 pi²
* Terrasse, spa, module de jeux et deux cabanons inclus
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
* Chauffage au gaz naturel
* Climatiseur central et échangeur d'air
* Nombreuses inclusions et occupation rapide
EMPLACEMENT
* Secteur familial recherché de Rivermead
* À proximité des garderies, des parcs, des pistes cyclables, du golf et du transport en commun
* À quelques minutes du pont Champlain et d'Ottawa
* Écoles du secteur et à proximité : École des Cavaliers, École secondaire de la Nouvelle-Ère et École secondaire Grande-Rivière
* Options anglophones à Aylmer : Lord Aylmer, South Hull, Eardley, Symmes Junior et D'Arcy McGee
* École Montessori de l'Outaouais, établissement privé préscolaire et primaire, également dans le secteur
*Les bassins scolaires, l'admissibilité et le transport doivent être confirmés directement auprès des organismes scolaires concernés.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 47' 7" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 959 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 7" X 130' 7"
Superficie du terrain
6 460 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Granite
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 16'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Climatiseur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 684 400 $
- Total
- 916 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 543 $
- Scolaire (2026)
- 649 $
- Total
- 8 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur LG (2021), réfrigérateur au sous-sol, cuisinière au gaz Wolf, four encastré LG, micro-ondes encastré LG, lave-vaisselle LG (2025), structure de jeux extérieure, deux cabanons, spa, BBQ au gaz, table de billard, rideaux, pôles et stores, tous les luminaires, étagère du corridor du rdc, armoires intégrées dans le walk-in de la chambre des maîtres, armoires de garde-robe des chambres à l'étage, support à vin au sous-sol, étagères blanches situées dans la chambre de rangement.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, fournaise en location avec Gazifère.
Calculatrice de versements hypothécaire
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