Photo Photo principale de la propriété
449 900$
Visite libre
ULS : 21913673

Maison à étages à vendre
146 Rue Bourgeau N., Gatineau (Aylmer) (McLeod)

Propriété méticuleusement entretenue offrant 3 CAC et 1,5 SDB, incluant une douche dans la salle de lavage. Le salon spacieux et lumineux à aire ouverte se marie parfaitement avec la SAM, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine propose amplement d'armoires et une disposition fonctionnelle idéale au quotidien. La chambre principale de grande dimension assure confort et tranquillité. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle polyvalente ainsi que beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, une belle cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 200 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
- Propriété méticuleusement entretenue
- 3 chambres à coucher
- 1,5 salle de bain incluant une douche dans la salle de lavage
- Salon spacieux et lumineux
- Aire ouverte avec la salle à manger, idéale pour recevoir
- Cuisine fonctionnelle avec amplement d'armoires
- Grande chambre principale offrant confort et tranquillité
- Sous-sol aménagé avec espace polyvalent
- Beaucoup d'espace de rangement
- Belle cour intime pour profiter de l'extérieur
Année de construction 1973
Superficie habitable 1 200 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 69' 5" X 62'
Superficie du terrain 4 299,69 pi²
Topographie En pente, Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 3'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'2" X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 5'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 9'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 9'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 8'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 9'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
138 500 $
Évaluation du bâtiment
259 600 $
Total
398 100 $

Taxes

Municipale (2025)
2 795 $
Scolaire (2025)
258 $
Total
3 053 $

Inclusions

2 réfrigérateurs, poêle, lave-vaisselle, congélateur, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, remise et cabanon en PVC, boyaux d'arrosage, génératrice qui est dans la remise avec integration avec le panneau électrique, poêle au bois au SS, AC central.

Exclusions

Fournaise au gaz et réservoir d'eau chaude en location avec Embridge.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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