449 900$
Visite libre
ULS : 21913673
Maison à étages
à vendre
146 Rue Bourgeau N., Gatineau (Aylmer) (McLeod)
Propriété méticuleusement entretenue offrant 3 CAC et 1,5 SDB, incluant une douche dans la salle de lavage. Le salon spacieux et lumineux à aire ouverte se marie parfaitement avec la SAM, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine propose amplement d'armoires et une disposition fonctionnelle idéale au quotidien. La chambre principale de grande dimension assure confort et tranquillité. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle polyvalente ainsi que beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, une belle cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Propriété méticuleusement entretenue
- 3 chambres à coucher
- 1,5 salle de bain incluant une douche dans la salle de lavage
- Salon spacieux et lumineux
- Aire ouverte avec la salle à manger, idéale pour recevoir
- Cuisine fonctionnelle avec amplement d'armoires
- Grande chambre principale offrant confort et tranquillité
- Sous-sol aménagé avec espace polyvalent
- Beaucoup d'espace de rangement
- Belle cour intime pour profiter de l'extérieur
- 3 chambres à coucher
- 1,5 salle de bain incluant une douche dans la salle de lavage
- Salon spacieux et lumineux
- Aire ouverte avec la salle à manger, idéale pour recevoir
- Cuisine fonctionnelle avec amplement d'armoires
- Grande chambre principale offrant confort et tranquillité
- Sous-sol aménagé avec espace polyvalent
- Beaucoup d'espace de rangement
- Belle cour intime pour profiter de l'extérieur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 5" X 62'
Superficie du terrain
4 299,69 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 398 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 795 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, poêle, lave-vaisselle, congélateur, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, remise et cabanon en PVC, boyaux d'arrosage, génératrice qui est dans la remise avec integration avec le panneau électrique, poêle au bois au SS, AC central.
Exclusions
Fournaise au gaz et réservoir d'eau chaude en location avec Embridge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%