549 900$
ULS : 28552846
Maison à étages
à vendre
144 Rue Coleman, Gatineau (Aylmer) (McLeod)
JUSTE DU WOW ! Bienvenue au 144 Coleman, secteur Aylmer (Gatineau). Semi-détaché moderne à deux étages offrant plus de 1 600 pi², rénové en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure. 4 chambres (3 + 1), dont une vaste chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Profitez du confort d'un système central à air pulsé. À proximité des parcs et des écoles primaires et secondaires, avec un accès rapide à l'autoroute. Une rare opportunité clé en main dans un secteur recherché.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 636 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW! ********
Bienvenue au 144 Coleman, situé dans le secteur prisé d'Aylmer (Gatineau). Ce superbe semi-détaché moderne à étage offre plus de 1 600 pi² d'espace de vie. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure, il combine élégance, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des familles modernes.
La propriété comprend 4 chambres (3+1), dont une vaste chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Vous bénéficierez du confort d'un système à air pulsé central, assurant une température idéale tout au long de l'année.
L'arrière-cour privée offre un espace extérieur parfait pour relaxer, jouer ou recevoir vos invités -- une véritable oasis au coeur d'un quartier recherché.
Située au coeur d'Aylmer, cette propriété se trouve à proximité des parcs, des écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux, et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute, tout en profitant d'un environnement familial paisible.
Caractéristiques principales :
4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau -- Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace polyvalent.
Arrière-cour privée -- Votre oasis extérieure pour profiter de l'été en toute intimité.
Inclusions -- Plusieurs inclusions pour votre commodité.
Emplacement privilégié -- Secteur central, près de tout, dans un environnement tranquille et recherché.
Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'habiter une maison clé en main, rénovée et entretenue avec soin, dans l'un des quartiers les plus convoités d'Aylmer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Bienvenue au 144 Coleman, situé dans le secteur prisé d'Aylmer (Gatineau). Ce superbe semi-détaché moderne à étage offre plus de 1 600 pi² d'espace de vie. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure, il combine élégance, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des familles modernes.
La propriété comprend 4 chambres (3+1), dont une vaste chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Vous bénéficierez du confort d'un système à air pulsé central, assurant une température idéale tout au long de l'année.
L'arrière-cour privée offre un espace extérieur parfait pour relaxer, jouer ou recevoir vos invités -- une véritable oasis au coeur d'un quartier recherché.
Située au coeur d'Aylmer, cette propriété se trouve à proximité des parcs, des écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux, et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute, tout en profitant d'un environnement familial paisible.
Caractéristiques principales :
4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau -- Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace polyvalent.
Arrière-cour privée -- Votre oasis extérieure pour profiter de l'été en toute intimité.
Inclusions -- Plusieurs inclusions pour votre commodité.
Emplacement privilégié -- Secteur central, près de tout, dans un environnement tranquille et recherché.
Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'habiter une maison clé en main, rénovée et entretenue avec soin, dans l'un des quartiers les plus convoités d'Aylmer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 24' 1" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 636 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 579 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 800 $
- Total
- 513 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 822 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 3 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tapis de salle à manger, console, tapis de sport, banc de musculation, tapis de course, sac de boxe et support, porte-papier toilette, lit queen size, rideaux, stores, 5 grandes étagères au sous-sol, mobilier de terrasse extérieur, tondeuse et matériel d'entretien du jardin, abri de jardin, luminaires, commode, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, grille-pain, 2 tables de chevet, table d'art, grand bureau debout, fauteuil.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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