1 099 000$
ULS : 13701867
Maison de plain-pied
à vendre
144 Ch. des Sables, Val-des-Monts (Perkins)
Découvrez cette spacieuse maison plain-pied nichée sur un terrain privé de 6 acres à Val-des-Monts, un véritable paradis clé en main! Avec près de 2 450 pi², elle offre 3 chambres, une cuisine de chef avec comptoirs de quartz et un immense garde-manger, ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux. Ses finitions haut de gamme incluent planchers radiants en céramique et bois franc d'ingénierie. Profitez à l'année d'un confort incomparable grâce à une efficacité énergétique supérieure, d'un bâtiment annexe chauffé 25'x50' et de grandes galeries couvertes. Une occasion unique de vivre le parfait équilibre entre confort moderne et nature
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Spacieuse maison plain-pied avec grand terrain de 6 acres à Val-des-Monts ;
- Près de 2 450 pi² de superficie habitable
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Terrain orienté plein sud
- Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central (4 places), comptoirs de quartz, coin café et immense garde-manger attenant. Électroménagers haut de gamme Café inclus
- Aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9 pi et éclairage encastré dans toutes les pièces
- Salon avec plancher d'ingénierie et poêle à bois
- Chambre à coucher principale avec unité murale de rangement sur mesure offrant une grande capacité de rangement
- Grande salle de bain avec évier double, baignoire spacieuse et douche à l'italienne
- Abri d'auto attaché pour 6 voitures et large entrée menant au bâtiment annexe
- Maison sans sous-sol, construite en coffrages isolants (ICF) assurant une isolation thermique supérieure. Fondation jusqu'au roc, dalle de béton avec planchers radiants pour un confort optimal
- Performance énergétique exceptionnelle grâce à 4 systèmes de chauffage (radiant, fournaise électrique, thermopompe, poêle à bois) et climatisation centrale par thermopompe. Fenêtres triple vitrage offrant vues spectaculaires, lumière naturelle abondante et confort en toute saison
- Deux grandes galeries couvertes pour détente et convivialité
- Bâtiment annexe de 25'x50' comprenant remise chauffée, abri extérieur et vaste salle multifonctionnelle avec plafond cathédrale en cèdre et fenêtres triple vitrage. Idéal pour salle d'entraînement, atelier, salle de jeux ou bureau à domicile
- Commodités modernes : Internet fibre, borne de recharge électrique, système d'alarme, son central, stores motorisés, plaque à induction 5 ronds, deux fours intelligents, thermostats intelligents, DEL, filtre à eau de puits, système septique Bionest
- Résistante aux intempéries grâce à sa structure en coffrages isolants (ICF) et à son panneau d'urgence pour génératrice.
- Aménagement extérieur harmonieux avec jardin à l'avant, gazon avec trèfle, feu de camp, arbres fruitiers et zone de rangement près de la remise
- À moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa
- Proche des épiceries, restaurants et commodités
- Près de 2 450 pi² de superficie habitable
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Terrain orienté plein sud
- Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central (4 places), comptoirs de quartz, coin café et immense garde-manger attenant. Électroménagers haut de gamme Café inclus
- Aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9 pi et éclairage encastré dans toutes les pièces
- Salon avec plancher d'ingénierie et poêle à bois
- Chambre à coucher principale avec unité murale de rangement sur mesure offrant une grande capacité de rangement
- Grande salle de bain avec évier double, baignoire spacieuse et douche à l'italienne
- Abri d'auto attaché pour 6 voitures et large entrée menant au bâtiment annexe
- Maison sans sous-sol, construite en coffrages isolants (ICF) assurant une isolation thermique supérieure. Fondation jusqu'au roc, dalle de béton avec planchers radiants pour un confort optimal
- Performance énergétique exceptionnelle grâce à 4 systèmes de chauffage (radiant, fournaise électrique, thermopompe, poêle à bois) et climatisation centrale par thermopompe. Fenêtres triple vitrage offrant vues spectaculaires, lumière naturelle abondante et confort en toute saison
- Deux grandes galeries couvertes pour détente et convivialité
- Bâtiment annexe de 25'x50' comprenant remise chauffée, abri extérieur et vaste salle multifonctionnelle avec plafond cathédrale en cèdre et fenêtres triple vitrage. Idéal pour salle d'entraînement, atelier, salle de jeux ou bureau à domicile
- Commodités modernes : Internet fibre, borne de recharge électrique, système d'alarme, son central, stores motorisés, plaque à induction 5 ronds, deux fours intelligents, thermostats intelligents, DEL, filtre à eau de puits, système septique Bionest
- Résistante aux intempéries grâce à sa structure en coffrages isolants (ICF) et à son panneau d'urgence pour génératrice.
- Aménagement extérieur harmonieux avec jardin à l'avant, gazon avec trèfle, feu de camp, arbres fruitiers et zone de rangement près de la remise
- À moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa
- Proche des épiceries, restaurants et commodités
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 450 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' 7" X 130' 8"
Superficie du terrain
24 698,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Abri d'auto (6), Allée (12)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 18'3"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'3"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'3"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'2"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 14'4"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 823 400 $
- Total
- 893 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 051 $
- Scolaire (2025)
- 637 $
- Total
- 7 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, aspirateur central, lave-vaisselle Bosch, (2) four encastré Café, plaque à induction Café, chauffe-eau, borne électrique, génératrice
Exclusions
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur KitchenAid, électroménagers dans le garde-manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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