449 900$
ULS : 12863066
Maison à étages
à vendre
1423 Route 323, Lac-des-Plages
Au bord de la rivière Maskinongé, dans un environnement paisible mais facilement accessible, à seulement 20 minutes de Mont-Tremblant et 1 h 45 de Montréal. Vendue entièrement meublée avec équipements et accessoires autant pratiques qu'amusants, elle offre une expérience clé en main. La location à court terme est permise selon la réglementation municipale mais sous exception, offrant un potentiel de revenus. Un lieu raffiné, intime et inspirant, où nature, confort et rendement se rencontrent.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ELISE AMYOTTE
Courtière immobilière résidentiel
CHRISTOPHER SALADOR
Courtier immobilier
Addenda
Charmante propriété située directement au bord de la rivière Maskinongé, dans un environnement calme, paisible et enchanteur. À seulement 20 minutes de Mont-Tremblant et 1 h 45 de Montréal, cette maison offre un parfait équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.
Vendue entièrement meublée, elle comprend plusieurs accessoires et équipements permettant de profiter pleinement de la vie extérieure (activités nautiques, détente en plein air) ainsi que divers éléments pour vos loisirs intérieurs (table de billard, air hockey, ping pong). Un véritable clé en main, idéal comme résidence secondaire, chalet ou investissement.
La municipalité permet la location à court terme, sous certaines conditions et règlements, ce qui représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant rentabiliser leur acquisition.
Chaleureuse et accueillante, cette propriété est un véritable refuge où il fait bon vivre, se ressourcer et créer des souvenirs inoubliables, au coeur d'un décor naturel exceptionnel.
Vendue entièrement meublée, elle comprend plusieurs accessoires et équipements permettant de profiter pleinement de la vie extérieure (activités nautiques, détente en plein air) ainsi que divers éléments pour vos loisirs intérieurs (table de billard, air hockey, ping pong). Un véritable clé en main, idéal comme résidence secondaire, chalet ou investissement.
La municipalité permet la location à court terme, sous certaines conditions et règlements, ce qui représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant rentabiliser leur acquisition.
Chaleureuse et accueillante, cette propriété est un véritable refuge où il fait bon vivre, se ressourcer et créer des souvenirs inoubliables, au coeur d'un décor naturel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 24' 4"
Année de construction
2008
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
292' X 186' irr.
Superficie du terrain
32 541 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, 20 mins de Tremblant
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 307 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 160 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 2 334 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 130 $
- Total
- 2 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé intérieur et extérieur, décorations, guitares au mur, inventaire de cuisine, rack pour kayak, îles flottantes, spa et ses accessoires.
Exclusions
Chaises Adirondack (6), Fondussimo, BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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