324 900$
ULS : 12756847
Maison à étages
à vendre
142 Rue Principale, Chénéville
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 142 Route Principale à Chénéville! Jolie maison centenaire rustique sise sur un terrain paisible de 8,4 acres avec vue sur l'eau. Offrant 4 chambres, 1 salle de bain, grand salon, cuisine avec salle à manger. Sous-sol non fini, prêt à aménager. Inclus poulailler et deux granges, droit acquis pour activité agricole. Proche de garderie, golf, parc, piste cyclable. Idéale pour un projet résidentiel ou agricole alliant nature et commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
112,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
******** JUSTE DU WOW! ********
Bienvenue au 142 Route Principale à Chénéville!
Localisation et cadre:
Située au 142 rue Principale, à Chénéville, cette élégante maison unifamiliale de style champêtre bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un vaste terrain de 8,64 acres offrant une vue splendide sur l'eau. Véritable havre de paix à la campagne, elle allie nature, intimité et proximité des commodités essentielles telles qu'une garderie, un golf, un parc et des pistes cyclables, assurant un cadre de vie harmonieux et pratique.
Caractéristiques de la maison:
D'une superficie habitable de 1212pi², la maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains rénovée et une mezzanine qui ajoute charme et polyvalence. Le grand salon baigné de lumière naturelle, la cuisine équipée et la salle à manger conviviale offrent un espace accueillant et chaleureux, idéal pour la vie familiale et la réception.
Améliorations récentes:
De nombreuses améliorations ont été apportées pour garantir la qualité et le confort: drain de fondations refait pour une étanchéité optimale, plomberie modernisée, électricité mise aux normes et toiture soigneusement entretenue. Ces travaux confèrent une valeur ajoutée notable et assurent tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Sous-sol et potentiel d'aménagement:
Le sous-sol non fini constitue une véritable opportunité: il peut être transformé en salle familiale, atelier, salle de jeux ou vaste espace de rangement, offrant la liberté de créer un aménagement parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie.
Terrain et dépendances:
À l'extérieur, la propriété séduit par la diversité de ses usages: un poulailler pour les amateurs d'élevage, deux grandes granges offrant un vaste espace de stockage ou de développement pour des projets agricoles ou récréatifs. Le terrain généreux et le panorama apaisant sur l'eau créent une atmosphère unique et relaxante.
Opportunité unique
Cette propriété représente l'équilibre parfait entre vie rurale et confort moderne. Sa taille impressionnante, ses dépendances polyvalentes, son environnement naturel exceptionnel et son énorme potentiel d'aménagement en font une occasion rare pour réaliser tous vos projets résidentiels, agricoles ou récréatifs. Liberté, espace et qualité de vie incomparable vous attendent dans ce domaine unique.
Bienvenue au 142 Route Principale à Chénéville!
Localisation et cadre:
Située au 142 rue Principale, à Chénéville, cette élégante maison unifamiliale de style champêtre bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un vaste terrain de 8,64 acres offrant une vue splendide sur l'eau. Véritable havre de paix à la campagne, elle allie nature, intimité et proximité des commodités essentielles telles qu'une garderie, un golf, un parc et des pistes cyclables, assurant un cadre de vie harmonieux et pratique.
Caractéristiques de la maison:
D'une superficie habitable de 1212pi², la maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains rénovée et une mezzanine qui ajoute charme et polyvalence. Le grand salon baigné de lumière naturelle, la cuisine équipée et la salle à manger conviviale offrent un espace accueillant et chaleureux, idéal pour la vie familiale et la réception.
Améliorations récentes:
De nombreuses améliorations ont été apportées pour garantir la qualité et le confort: drain de fondations refait pour une étanchéité optimale, plomberie modernisée, électricité mise aux normes et toiture soigneusement entretenue. Ces travaux confèrent une valeur ajoutée notable et assurent tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Sous-sol et potentiel d'aménagement:
Le sous-sol non fini constitue une véritable opportunité: il peut être transformé en salle familiale, atelier, salle de jeux ou vaste espace de rangement, offrant la liberté de créer un aménagement parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie.
Terrain et dépendances:
À l'extérieur, la propriété séduit par la diversité de ses usages: un poulailler pour les amateurs d'élevage, deux grandes granges offrant un vaste espace de stockage ou de développement pour des projets agricoles ou récréatifs. Le terrain généreux et le panorama apaisant sur l'eau créent une atmosphère unique et relaxante.
Opportunité unique
Cette propriété représente l'équilibre parfait entre vie rurale et confort moderne. Sa taille impressionnante, ses dépendances polyvalentes, son environnement naturel exceptionnel et son énorme potentiel d'aménagement en font une occasion rare pour réaliser tous vos projets résidentiels, agricoles ou récréatifs. Liberté, espace et qualité de vie incomparable vous attendent dans ce domaine unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 3" X 25' 1" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
112,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
34 974,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 2'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou Mezzanine
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 25'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 000 $
- Total
- 182 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 221 $
- Scolaire (2024)
- 350 $
- Total
- 2 571 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, store, laveuse et sécheuse
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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