1 090 000$
Nouveauté
ULS : 12730901
Maison à étages
à vendre
142 Ch. Éméralda, L'Ange-Gardien
EXCEPTIONNELLEMENT RARE SUR LE MARCHÉ ! Imposante propriété de 2 849 pi² offrant une polyvalence incomparable grâce à son logement parental entièrement indépendant. Dès votre arrivée, vous serez ébloui par l'ampleur des espaces. La résidence totalise 26 pièces, soigneusement aménagées pour maximiser confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. Les vastes pièces lumineuses créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Chaque section de la propriété bénéficie de son intimité, permettant une cohabitation naturelle et agréable. Une occasion unique pour propriétaire occupant, investisseur ou famille multigénérationnelle.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 849 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
* Un atout majeur : deux entrées complètement indépendantes, une configuration semblable à un semi-détaché sous un même toit ! Que ce soit pour accueillir un parent, un enfant adulte, offrir un espace intergénérationnel harmonieux ou encore générer un revenu locatif avantageux, cette propriété vous offre une flexibilité exceptionnelle.
* Située en pleine campagne, vous profitez du calme, de l'espace et de la tranquillité... à seulement 10 minutes de la ville. Le parfait équilibre entre qualité de vie et proximité des services.
* Chacune des unités bénéficie de son immense galerie privée, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Un véritable havre de paix où tranquillité et intimité sont au rendez-vous, parfait pour savourer vos matins café ou vos soirées d'été en toute sérénité.
* À cela s'ajoute un immense garage muni de son panneau électrique indépendant de 220 ampères, idéal pour entrepreneur, bricoleur ou amateur de projets. Et quoi de mieux qu'un loft spacieux au-dessus du garage pour l'entreposage de matériel, d'équipement saisonnier ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
* Cuisine sensationnel des 2 coté avec comptoir en quartz et armoire en polyester que du WOW avec immense porte patio de 9 pieds
* Située en pleine campagne, vous profitez du calme, de l'espace et d'un environnement naturel exception une combinaison extrêmement rare sur le marché.
* Panneau électrique principale de la propriété de 400 Ampère
* Une seule visite et vous serez charmé !! Contactez-moi pour info et une belle visite de cette magnifique future propriété juste pour vous !!!
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* À cela s'ajoute un immense garage muni de son panneau électrique indépendant de 220 ampères, idéal pour entrepreneur, bricoleur ou amateur de projets. Et quoi de mieux qu'un loft spacieux au-dessus du garage pour l'entreposage de matériel, d'équipement saisonnier ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 60' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 849 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Kenexel, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Comptoire Quartz, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
311' X 157' irr.
Superficie du terrain
55 423 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clip
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clip
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clip
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clip
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant chambre des maitres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 125 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 762 400 $
- Total
- 888 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 800 $
- Scolaire (2026)
- 632 $
- Total
- 5 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, 1 réservoir eau chaude, 2 fournaises, échangeur d'air, 2 lave-vaisselles, abris BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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