574 900$
Nouveauté
ULS : 17720590
Maison à étages
à vendre
141 Rue de la Pointe-Taillon, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Gatineau -- Escarpement Limbour Unité de coin orientée plein sud, cette élégante maison en rangée de 1627 pi² avec garage offre un terrain boisé surdimensionné, intime et entouré de nature. Salle à manger agrandie sur fondation. Trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in. Fenestration abondante, luminosité remarquable, planchers de bois et céramique rez-de- ch. Sous-sol aménagé. Terrasse couverte privée. À deux pas d'un parc et des sentiers. Coup de coeur assuré. À qui la chance!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 627 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** Gatineau Escarpement Limbour **
+ Maison en rangée unité de coin orientation sud
+ Terrain surdimentionné boisé
+ Entouré de nature
+ Magnifique maison en rangée 1627pc avec garage
+ Agrandissement salle à manger sur fondation
+ 3cc spacieuses à l'étage
+ Walk-in chambre principale
+ Belle terrasse couverte intime dans la cour arrière.
+ Fenestration généreuse à tous les étages
+ Luminosité naturelle abondante
+ Planchers de bois franc et de céramique.
+ Sous-sol entièrement aménagé.
+ Près d'un parc pour enfants
+ Sentiers de randonnées en forêt.
** Coup de coeur garanti! **
+ Maison en rangée unité de coin orientation sud
+ Terrain surdimentionné boisé
+ Entouré de nature
+ Magnifique maison en rangée 1627pc avec garage
+ Agrandissement salle à manger sur fondation
+ 3cc spacieuses à l'étage
+ Walk-in chambre principale
+ Belle terrasse couverte intime dans la cour arrière.
+ Fenestration généreuse à tous les étages
+ Luminosité naturelle abondante
+ Planchers de bois franc et de céramique.
+ Sous-sol entièrement aménagé.
+ Près d'un parc pour enfants
+ Sentiers de randonnées en forêt.
** Coup de coeur garanti! **
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 39' 6" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 627 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 3" X 132' 9" irr.
Superficie du terrain
611,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 26'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-esccalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 000 $
- Total
- 519 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 790 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 5 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pô;es, cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur sous-sol, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, aspirateur central et accessoires, téléviseur sous-sol
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau sont en location, acheteur doit assumer le contrat de location,
Calculatrice de versements hypothécaire
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