495 000$
Nouveauté
ULS : 21813755
Maison de plain-pied
à vendre
1401 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété bordée par le splendide Lac Simonet, l'un des joyaux de la Petite-Nation. Cette maison lumineuse à aire ouverte offre une vue imprenable sur le lac et une ambiance paisible à proximité des sentiers de VTT et de ski-doo. Comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, elle propose également un superbe garage double construit en 2019 avec plancher chauffant. Située à seulement 5 min de Saint-André-Avellin, 50 min d'Ottawa/Gatineau et Mont-Tremblant, ainsi qu'à 1h30 de Montréal. Une occasion à prix compétitif! Allée, trottoire et garage chauffés avec beaucoup de luminosité.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
147,62 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 32' 9"
Année de construction
1960
Superficie habitable
147,62 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, dalle chauffante
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage séparé (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
thermopompe murale (2024, 4500), Salle de bains (2024, 14000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 11" X 183' 9"
Superficie du terrain
857,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
chauffée au glycol, Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in chambre principale
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'2" X 8'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'10" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
puits absorbants
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 200 $
- Total
- 491 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 218 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 3 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout l'ameublement du chalet
Exclusions
Quais, tout le contenue du garage, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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