487 500$
ULS : 27729919
Maison de plain-pied
à vendre
140 Rue d'Arizona, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Spacieux & lumineux, ce vaste bungalow offre de grandes pièces bien éclairées. Le RDC propose un salon baigné de lumière naturelle, une s. de bain avec bain & douche séparés, ainsi qu'un aménagement flexible permettant jusqu'à trois chambres selon vos besoins. Son s-sol entièrement aménagé, accessible par une entrée indépendante à l'arrière, constitue un espace idéal pour un logement intergénérationnel. Les amateurs d'espace seront comblés par son immense garage intégré à double profondeur, sa grande remise & son stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Situé à seulement 1 min de l'autoroute 50 & 25 min d'Ottawa.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 320 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Situé a seulement 10 minutes du traversier Masson, Québec/ Cumberland, Ontario.
- Situé à 1 minute de l'autoroute 50 et à moins de 25 minutes d'Ottawa.
- Spacieux bungalow sur un vaste terrain de plus de 8 000 pi².
- Il y a deux compteurs d'Hydro, dont 1 présentement fonctionnel (voir grille de zonage en lien)
-Installation laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée.
- Salle à manger avec grande porte patio donnant accès au patio couvert
- Revêtements de plancher en bois franc et céramique au rez-de-chaussée. Aucun tapis.
- Remise offrant beaucoup de rangement supplémentaire.
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher, salle de bain, rangement et entrée indépendante à l'arrière, parfait pour un logement intergénérationnel.
-Grand garage intégré à double profondeur.
-Possibilité de crée des chambres à couchées additionnels au total facilement.
- Situé à 1 minute de l'autoroute 50 et à moins de 25 minutes d'Ottawa.
- Spacieux bungalow sur un vaste terrain de plus de 8 000 pi².
- Il y a deux compteurs d'Hydro, dont 1 présentement fonctionnel (voir grille de zonage en lien)
-Installation laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée.
- Salle à manger avec grande porte patio donnant accès au patio couvert
- Revêtements de plancher en bois franc et céramique au rez-de-chaussée. Aucun tapis.
- Remise offrant beaucoup de rangement supplémentaire.
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher, salle de bain, rangement et entrée indépendante à l'arrière, parfait pour un logement intergénérationnel.
-Grand garage intégré à double profondeur.
-Possibilité de crée des chambres à couchées additionnels au total facilement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 40'
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 320 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 11" X 163' 9"
Superficie du terrain
759,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Traversier, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 25'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 700 $
- Total
- 489 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 520 $
- Scolaire (2025)
- 448 $
- Total
- 3 968 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 030 $
- Total
- 3 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, recouvrement de fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale (A/C et chauffage), ouvre-porte électrique pour garage.
Exclusions
Luminaires dans la 2ieme chambre au rez de chaussé. Chauffe-eau en location avec Hydro-solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
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