444 900$
Nouveauté
ULS : 9368638
Maison de plain-pied
à vendre
140 Rue Baribeau, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
Belle propriété clé en main sise sur un terrain, offrant une cour arrière clôturée et paysagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur propose un concept à aire ouverte lumineux et convivial, 2+1 CAC, 2 SDB ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une vaste salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes des Promenades Gatineau et 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, à proximité de l'hôpital, des écoles et de tous les services. À qui la chance ! Infos : yannickarseneault.com
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 186 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, cette belle propriété séduit par son terrain entièrement clôturé et paysagé, offrant un espace extérieur intime et agréable pour profiter des belles saisons. À l'intérieur, le concept à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La maison propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, en plus de deux salles de bain complètes et d'une salle de lavage distincte, un atout recherché.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un espace cinéma, une salle de jeux ou un bureau à domicile, tout en bénéficiant de nombreux espaces de rangement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps, notamment la peinture, les planchers du salon et de la salle à manger ainsi que le deck arrière, ajoutant confort et valeur à la propriété.
Son emplacement est tout simplement idéal : à seulement 5 minutes des Promenades Gatineau, à 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, et à proximité de l'hôpital, des écoles et de l'ensemble des services essentiels. Une propriété bien entretenue, pratique et accueillante, offrant un parfait équilibre entre confort, localisation et qualité de vie.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un espace cinéma, une salle de jeux ou un bureau à domicile, tout en bénéficiant de nombreux espaces de rangement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps, notamment la peinture, les planchers du salon et de la salle à manger ainsi que le deck arrière, ajoutant confort et valeur à la propriété.
Son emplacement est tout simplement idéal : à seulement 5 minutes des Promenades Gatineau, à 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, et à proximité de l'hôpital, des écoles et de l'ensemble des services essentiels. Une propriété bien entretenue, pratique et accueillante, offrant un parfait équilibre entre confort, localisation et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 37' 6"
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 186 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Stuc, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 88' irr.
Superficie du terrain
360,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec SAM
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre Froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 900 $
- Total
- 313 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 353 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 2 555 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 718 $
- Total
- 1 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, frigidaire au sous-sol, rideaux, système d'alarme, A/C central, remise.
Exclusions
Chauffe-eau loué, fournaise louée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%