950 000$
Nouveauté
ULS : 17145929
Maison à étages
à vendre
140 Ch. du Domaine-des-Cèdres, Lac-Simon
BORD DU LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Magnifique propriété meublée telle que vue, bordée par le prestigieux Lac Simon, offrant une vue imprenable sur l'eau et de superbes levers de soleil. Terrain aménagé avec terrasse, pavillon couvert face au lac, quai et grande plage de sable. Intérieur lumineux avec cuisine moderne avec îlot central, salle à manger fenestrée et salon convivial. 3 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec vue sur le lac, 1 sdb complète, 1 salle d'eau et rez-de-jardin avec salle familiale et poêle au bois. À env. 45 min de Tremblant: ski, golf, restos, boutiques et spas, et 1 h de Gatineau/Ottawa!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
101,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROBERT LACASSE
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique propriété au bord du prestigieux Lac Simon, offrant une vue imprenable sur l'eau et de superbes levers de soleil. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allure distinctive, son cachet soigné et son emplacement privilégié directement au bord du lac. Le terrain est aménagé avec soin et met en valeur un superbe espace extérieur avec terrasse, pavillon couvert face à l'eau, quai et grande plage de sable, parfaite pour profiter pleinement des journées estivales.
L'intérieur propose une ambiance lumineuse et accueillante, avec l'avantage d'être vendu meublé tel que vu, ce qui permet aux futurs propriétaires de profiter des lieux rapidement et simplement. La cuisine moderne, dotée d'un bel îlot central, offre un espace pratique et convivial, idéal autant pour cuisiner que pour recevoir. On y retrouve également une salle à manger fenestrée, un salon chaleureux et une belle fluidité entre les pièces principales.
La propriété compte 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale à l'étage avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. Le rez-de-jardin ajoute une salle familiale pratique, parfaite comme coin détente, espace télé ou aire supplémentaire pour recevoir.
Située à environ 45 minutes de Mont-Tremblant, vous profitez d'un accès facile à ses pistes de ski, terrains de golf, spas, restaurants, boutiques, sentiers, activités quatre saisons et à son célèbre village piétonnier. À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, la propriété offre un parfait équilibre entre villégiature, accessibilité et qualité de vie.
Au coeur de la magnifique région de la Petite-Nation, vous serez à proximité de nombreux attraits : sentiers de randonnée, pistes de VTT et de motoneige, activités nautiques, pêche, plages, restaurants, marchés locaux, Montebello, le Parc Oméga et de grands espaces naturels à découvrir.
Une propriété coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent un bord de l'eau lumineux, soigné et accueillant, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété
L'intérieur propose une ambiance lumineuse et accueillante, avec l'avantage d'être vendu meublé tel que vu, ce qui permet aux futurs propriétaires de profiter des lieux rapidement et simplement. La cuisine moderne, dotée d'un bel îlot central, offre un espace pratique et convivial, idéal autant pour cuisiner que pour recevoir. On y retrouve également une salle à manger fenestrée, un salon chaleureux et une belle fluidité entre les pièces principales.
La propriété compte 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale à l'étage avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. Le rez-de-jardin ajoute une salle familiale pratique, parfaite comme coin détente, espace télé ou aire supplémentaire pour recevoir.
Située à environ 45 minutes de Mont-Tremblant, vous profitez d'un accès facile à ses pistes de ski, terrains de golf, spas, restaurants, boutiques, sentiers, activités quatre saisons et à son célèbre village piétonnier. À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, la propriété offre un parfait équilibre entre villégiature, accessibilité et qualité de vie.
Au coeur de la magnifique région de la Petite-Nation, vous serez à proximité de nombreux attraits : sentiers de randonnée, pistes de VTT et de motoneige, activités nautiques, pêche, plages, restaurants, marchés locaux, Montebello, le Parc Oméga et de grands espaces naturels à découvrir.
Une propriété coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent un bord de l'eau lumineux, soigné et accueillant, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
101,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 4" X 191' 2" irr.
Superficie du terrain
1 191 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 000 $
- Total
- 610 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 372 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 3 735 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé tel que vu
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%