399 000$
Nouveauté
ULS : 21796201
Maison de plain-pied
à vendre
14 Rue Hubert-St-Louis, Saint-André-Avellin
Plain-pied soigneusement rénové, impeccable et clé en main! Cette propriété lumineuse offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, une cuisine actuelle, des finitions soignées et de nombreuses améliorations au fil des ans. Idéale pour une famille, un couple ou des retraités, elle propose tout le confort recherché dans un secteur paisible et convoité. Terrain bien aménagé, entretien irréprochable et occupation flexible. Une occasion à ne pas manquer! Visite et coup de coeur assurés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 270 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Possibilité de logement supplémentaire au sous-sol avec entrée indépendante;
-Rénovations majeures au cours des dernières années;
-3 + 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau;
-Belle cuisine moderne et bien rénovée avec une belle luminosité naturelle;
-Grande salle à manger avec porte patio donnant sur la magnifique terrasse;
-Sous-sol totalement aménagé avec sortie extérieure;
-Le mur de la salle familiale a été construit sur le plancher et sous le plafond de façon à pouvoir facilement être retiré au besoin;
-Chambre froide au sous-sol;
-Belle grande cour arrière avec arbres matures;
-Grand stationnement asphalté pour 5 voitures;
-Rénovations majeures au cours des dernières années;
-3 + 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau;
-Belle cuisine moderne et bien rénovée avec une belle luminosité naturelle;
-Grande salle à manger avec porte patio donnant sur la magnifique terrasse;
-Sous-sol totalement aménagé avec sortie extérieure;
-Le mur de la salle familiale a été construit sur le plancher et sous le plafond de façon à pouvoir facilement être retiré au besoin;
-Chambre froide au sous-sol;
-Belle grande cour arrière avec arbres matures;
-Grand stationnement asphalté pour 5 voitures;
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 7" X 31' irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 270 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 362,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 22'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 700 $
- Total
- 303 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 390 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 2 562 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 730 $
- Total
- 2 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde (hotte), thermopompe (2025), luminaires, réservoir à eau chaude, tringles, rideaux et stores.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et tringle de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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