569 000$
Visite libre
ULS : 26906310
Maison de plain-pied
à vendre
14 Rue du Malbec, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Magnifique bungalow situé dans un secteur paisible et recherché, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Implantée sur un terrain aménagé, cette propriété propose plusieurs chambres confortables, deux salles de bains rénovées ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. La cuisine fonctionnelle s'ouvre directement sur la cour, idéale pour le quotidien. Profitez d'une vaste terrasse, d'une piscine hors terre et d'un garage. Un environnement parfait alliant confort, tranquillité et qualité de vie.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 022 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bungalow bien entretenu situé dans un secteur paisible et recherché
Aire ouverte lumineuse offrant un espace de vie convivial et fonctionnel
Salon spacieux avec grande fenestration procurant une belle luminosité naturelle
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et bon espace de rangement
Accès direct à la cour arrière depuis la cuisine / salle à manger
Plusieurs chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain rénovée avec douche vitrée moderne
Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale
Espace polyvalent idéal pour bureau à domicile, gym ou salle de jeux
Aménagement optimisé pour le confort au quotidien
Cour arrière intime et aménagée
Grande terrasse parfaite pour recevoir famille et amis
Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale
Espace extérieur agréable et facile d'entretien
Remise pratique pour rangement supplémentaire
Garage attaché offrant un espace pratique au quotidien
Entrée pavée avec plusieurs espaces de stationnement
Emplacement tranquille et familial
À proximité des écoles, parcs, services et commodités
Accès rapide aux principaux axes routiers
Aire ouverte lumineuse offrant un espace de vie convivial et fonctionnel
Salon spacieux avec grande fenestration procurant une belle luminosité naturelle
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et bon espace de rangement
Accès direct à la cour arrière depuis la cuisine / salle à manger
Plusieurs chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain rénovée avec douche vitrée moderne
Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale
Espace polyvalent idéal pour bureau à domicile, gym ou salle de jeux
Aménagement optimisé pour le confort au quotidien
Cour arrière intime et aménagée
Grande terrasse parfaite pour recevoir famille et amis
Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale
Espace extérieur agréable et facile d'entretien
Remise pratique pour rangement supplémentaire
Garage attaché offrant un espace pratique au quotidien
Entrée pavée avec plusieurs espaces de stationnement
Emplacement tranquille et familial
À proximité des écoles, parcs, services et commodités
Accès rapide aux principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 022 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse/sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 67'
Superficie du terrain
5 178 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 18'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 800 $
- Total
- 502 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 794 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 4 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, micro-ondes, laveuse et sécheuse (seront remplacés par d'autres) et seront vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; luminaires, humidificateur, climatiseur de fenêtre (14 000 BTU), rideaux et pôles, stores, piscine hors terre, chauffe-eau et accessoires, porte de garage électrique et manette. Système d'alarme (non connecté à un contrat de service), remise, bac de jardin, bac à plantes, bac de rangement extérieur.
Exclusions
Cameras, BBQ, réfrigérateur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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