524 900$
Nouveauté
ULS : 21719326
Maison à étages
à vendre
14 Rue du Couguar, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
WOW! Superbe semi détaché au coeur d'Aylmer offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Vous serez charmé par son aire ouverte, sa cuisine avec beaucoup de rangement et sa grande cour clôturée avec grand balcon, parfaite pour recevoir. Le sous sol comprend une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour les invités. Secteur tranquille et familial près des écoles, parcs et services. Ne manquez pas votre chance! Pour visiter, contactez moi au 819 962 7764.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 470 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* 1 salle d'eau
* Chambre au sous sol avec salle de bain attenante
* Douche et bain indépendants
* Cuisine avec beaucoup de rangement
* Grande cour aménagée et clôturée
* Grand balcon arrière
* Climatisation centrale
* Échangeur d'air
* Nouveau plancher au sous sol en 2026
* Nouvelle galerie arrière en 2026
* Nouveau tapis dans l'escalier en 2026
* Quartier tranquille et familial
* Près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et transport en commun
* Accès rapide au boulevard des Allumettières
* 2 salles de bain complètes
* 1 salle d'eau
* Chambre au sous sol avec salle de bain attenante
* Douche et bain indépendants
* Cuisine avec beaucoup de rangement
* Grande cour aménagée et clôturée
* Grand balcon arrière
* Climatisation centrale
* Échangeur d'air
* Nouveau plancher au sous sol en 2026
* Nouvelle galerie arrière en 2026
* Nouveau tapis dans l'escalier en 2026
* Quartier tranquille et familial
* Près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et transport en commun
* Accès rapide au boulevard des Allumettières
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 470 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 116,16 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 439 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 791 $
- Scolaire (2026)
- 327 $
- Total
- 4 118 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, gazebo
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.