549 900$
Visite libre
ULS : 11710639
Split level - Paliers multiples
à vendre
14 Rue Alain, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
Bienvenue au 14 rue Alain, bungalow lumineux situé dans le secteur recherché de Mont-Luc à Gatineau! Il offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes, une cuisine rénovée en 2021, une salle de bain principale modernisée en 2018 et une salle de bain au sous-sol refaite en 2019. Le sous-sol aménagé comprend des bureaux avec possibilité de convertir l'un d'eux en 4e chambre (avec l'ajout d'une fenêtre). Grand cabanon 14 x 18 avec électricité. Secteur paisible et familial, près de tous les services!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 045 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
ALEX GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le très recherché secteur Mont-Luc à Gatineau, cette propriété de type bungalow se distingue par son entretien impeccable et ses nombreuses améliorations au fil des années.
Elle offre 3 chambres à coucher au RDC, des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2021 et une salle de bain principale modernisée en 2018.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une 2e salle de bain rénovée en 2019, des espaces polyvalents incluant des bureaux, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre en ajoutant une fenêtre.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand cabanon de 14 x 18 avec électricité (2023), idéal pour le rangement ou un atelier. Le tout situé dans un quartier prisé, près des écoles, parcs et services.
Choisir Mont-Luc, c'est opter pour l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. Réputé pour la stabilité de sa valeur, son cadre de vie paisible et la qualité de ses résidences, le quartier offre un environnement prisé par les familles et les professionnels. Un emplacement stratégique combinant tranquillité, accessibilité et durabilité à long terme.
* Secteur très recherché de Mont-Luc, Gatineau
* Bungalow offrant 3 chambres au rez-de-chaussée
* Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol (ajout d'une fenêtre requis)
* 2 salles de bain complètes
* Salle de bain RDC rénovée en 2018
* Salle de bain sous-sol rénovée en 2019
* Cuisine rénovée en 2021
* Sous-sol aménagé avec bureaux
* Cabanon 14 x 18 avec électricité (2023)
* Propriété bien entretenue avec plusieurs rénovations
* Près des écoles, parcs et services
* Porte patio et fenêtre dans la cuisine changés en 2021
* Patio en façade refait en 2024
Elle offre 3 chambres à coucher au RDC, des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2021 et une salle de bain principale modernisée en 2018.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une 2e salle de bain rénovée en 2019, des espaces polyvalents incluant des bureaux, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre en ajoutant une fenêtre.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand cabanon de 14 x 18 avec électricité (2023), idéal pour le rangement ou un atelier. Le tout situé dans un quartier prisé, près des écoles, parcs et services.
Choisir Mont-Luc, c'est opter pour l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. Réputé pour la stabilité de sa valeur, son cadre de vie paisible et la qualité de ses résidences, le quartier offre un environnement prisé par les familles et les professionnels. Un emplacement stratégique combinant tranquillité, accessibilité et durabilité à long terme.
* Secteur très recherché de Mont-Luc, Gatineau
* Bungalow offrant 3 chambres au rez-de-chaussée
* Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol (ajout d'une fenêtre requis)
* 2 salles de bain complètes
* Salle de bain RDC rénovée en 2018
* Salle de bain sous-sol rénovée en 2019
* Cuisine rénovée en 2021
* Sous-sol aménagé avec bureaux
* Cabanon 14 x 18 avec électricité (2023)
* Propriété bien entretenue avec plusieurs rénovations
* Près des écoles, parcs et services
* Porte patio et fenêtre dans la cuisine changés en 2021
* Patio en façade refait en 2024
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 045 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Lavabo double
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,20 m²
Topographie
En pente
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 700 $
- Total
- 484 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 697 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 4 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe murale (2021), rideaux et tringles, tablettes dans le salon et dans la chambre ordinateur, remise 14x18.
Exclusions
Chauffe-eau en location, laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, gazebo, les "rack" dans la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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