769 900$
Nouveauté
ULS : 23369220
Maison de plain-pied
à vendre
14 Ch. des Pruches, L'Ange-Gardien
L'ESPACE POUR VIVRE, LA TRANQUILLITÉ POUR DÉCROCHER! Sur un magnifique terrain boisé de près de 2 acres, ce plain-pied clés en main allie qualité, confort et intimité. Découvrez une cuisine et des salles de bains rénovées, 5 chambres, un sous-sol aménagé et un immense garage pour vos projets. Chauffage radiant, climatisation centrale et toiture permanente rehaussent le tout. Plus de 100 000 $ investis en améliorations! À l'extérieur, pavé uni, murets, sentier et aménagement paysager composent un décor où savourer chaque saison. Une propriété exceptionnelle à découvrir. À quelques min de Gatineau et des services : réservez votre visite!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
140,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'ESPACE POUR VIVRE, LA NATURE POUR DÉCROCHER!
Sur un magnifique terrain boisé de près de 2 acres, ce plain-pied allie confort, intimité et espaces généreux. Avec plus de 1 500 pi² au rez-de-chaussée et un vaste sous-sol aménagé, il offre toute la place nécessaire pour votre famille, le télétravail et vos projets.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET ACCUEILLANT
La cuisine entièrement rénovée propose de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail et une ouverture conviviale sur les espaces de vie. Les 5 chambres à coucher et les 2 salles de bains complètes rénovées répondent aux besoins du quotidien, tandis que le foyer au salon invite à la détente.
Le chauffage radiant au plancher dans la majorité des pièces, les plinthes au glycol et la climatisation centrale assurent votre confort au fil des saisons.
UN TERRAIN QUI INVITE À PROFITER DE LA VIE
Savourez le calme de votre cour, recevez sur les terrasses ou promenez-vous dans vos sentiers privés en forêt. Aménagement paysager professionnel, pavé uni et murets décoratifs mettent en valeur ce cadre naturel. Une grande entrée asphaltée, un immense garage attaché et des remises complètent l'ensemble.
PLUS DE 100 000 $ INVESTIS EN AMÉLIORATIONS
* Cuisine et deux salles de bains entièrement rénovées;
* Toiture permanente;
* Sous-sol réaménagé et majorité des revêtements de plancher remplacés;
* Foyer au salon et poêle au sous-sol remplacés;
* Planchers chauffants dans la majorité des pièces et climatisation centrale;
* Pavé uni et murets paysagers;
* Rampes avec verre clair Mirik;
* Nouvelle porte de garage et remplacement de fenêtres.
Un lieu pour vous installer confortablement, recevoir et retrouver le plaisir de vivre près de la nature. Réservez votre visite!
La garantie Intégri-T est offerte gratuitement à l'acheteur. Certaines conditions s'appliquent.
Sur un magnifique terrain boisé de près de 2 acres, ce plain-pied allie confort, intimité et espaces généreux. Avec plus de 1 500 pi² au rez-de-chaussée et un vaste sous-sol aménagé, il offre toute la place nécessaire pour votre famille, le télétravail et vos projets.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET ACCUEILLANT
La cuisine entièrement rénovée propose de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail et une ouverture conviviale sur les espaces de vie. Les 5 chambres à coucher et les 2 salles de bains complètes rénovées répondent aux besoins du quotidien, tandis que le foyer au salon invite à la détente.
Le chauffage radiant au plancher dans la majorité des pièces, les plinthes au glycol et la climatisation centrale assurent votre confort au fil des saisons.
UN TERRAIN QUI INVITE À PROFITER DE LA VIE
Savourez le calme de votre cour, recevez sur les terrasses ou promenez-vous dans vos sentiers privés en forêt. Aménagement paysager professionnel, pavé uni et murets décoratifs mettent en valeur ce cadre naturel. Une grande entrée asphaltée, un immense garage attaché et des remises complètent l'ensemble.
PLUS DE 100 000 $ INVESTIS EN AMÉLIORATIONS
* Cuisine et deux salles de bains entièrement rénovées;
* Toiture permanente;
* Sous-sol réaménagé et majorité des revêtements de plancher remplacés;
* Foyer au salon et poêle au sous-sol remplacés;
* Planchers chauffants dans la majorité des pièces et climatisation centrale;
* Pavé uni et murets paysagers;
* Rampes avec verre clair Mirik;
* Nouvelle porte de garage et remplacement de fenêtres.
Un lieu pour vous installer confortablement, recevoir et retrouver le plaisir de vivre près de la nature. Réservez votre visite!
La garantie Intégri-T est offerte gratuitement à l'acheteur. Certaines conditions s'appliquent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 2" X 48' 1" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
140,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Interlock Roofing 50 ans
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' 3" X 567' 3" irr.
Superficie du terrain
7 612 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Autoroute, Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 23'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 200 $
- Total
- 668 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 787 $
- Scolaire (2026)
- 462 $
- Total
- 4 249 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 189 $
- Total
- 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Miroir dans l'entrée principale, tous les plafonniers et ventilateurs, tous les électroménagers, balayeuse centrale et ses accesssoires, bibliothèque de rangement dans le garage, 3 bancs comptoir lunch, tous les rideaux, pôles et les stores, tous les luminaires par attache, réservoir à eau chaude, climatiseur centrale, tous donné tel quel sans garantie.
Exclusions
Tous les biens personnels et les meubles meublant, les réfrigérateurs neuf emballés au sous-sol, le cellier, le réservoir de propane (location), les 3 bacs à fleurs extérieurs, la patère dans la salle de bain au RDC, les cabanes et mangeoires à oiseaux, 1 table de patio et 2 petites chaises. Tout le contenu sans exception dans le gagare et les remises tels que les outils et les équipements, les électroménagers neuf, toilettes, douches, et tous le bois, les planches revêtement extérieur, canots.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.