539 900$
Nouveauté
ULS : 18807610
Maison de plain-pied
à vendre
14 Ch. de la Rive, L'Ange-Gardien
Charmant bungalow à vendre dans un secteur paisible en pleine campagne ! Située dans une rue sans issue, cette propriété vous offre tranquillité, intimité et qualité de vie incomparable. Profitez d'un vaste terrain verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les moments en famille. Intérieur lumineux, aire ouverte conviviale, pièces de bonnes dimensions offrant un excellent potentiel d'optimisation selon vos besoins. Une occasion rare d'acquérir votre havre de paix loin du bruit, sans compromis sur votre confort. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 352 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Superbe propriété à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle, plafonds de 10 pieds et portes de 8 pieds avec 4 portes patio de 8pi de haut par 9pi de large.
-Grand hall d'entrée avec accès au garage.
-Garde-manger avec armoires, emplacement pour micro-onde et évier de cuisine.
-Les 2 chambres sont équipées de modules de rangement.
-Magnifique salle de bains avec bain autoportant, douche vitrée et 2 lavabos.
-Belle cour avec terrasse, pergola, ruisseau et bel aménagement paysagé.
-Garage simple attaché, isolé et chauffé avec sortie sur le côté de la maison.
-En plus, fini les problèmes d'humidité au sous-sol. Propriété construite sur une dalle de béton.
-Situé à distance de marche d'une descente publique pour accès à la Rivière du Lièvre pour canots, kayaks ou planches à pagaie.
-Grand hall d'entrée avec accès au garage.
-Garde-manger avec armoires, emplacement pour micro-onde et évier de cuisine.
-Les 2 chambres sont équipées de modules de rangement.
-Magnifique salle de bains avec bain autoportant, douche vitrée et 2 lavabos.
-Belle cour avec terrasse, pergola, ruisseau et bel aménagement paysagé.
-Garage simple attaché, isolé et chauffé avec sortie sur le côté de la maison.
-En plus, fini les problèmes d'humidité au sous-sol. Propriété construite sur une dalle de béton.
-Situé à distance de marche d'une descente publique pour accès à la Rivière du Lièvre pour canots, kayaks ou planches à pagaie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 352 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 879,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'9"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 000 $
- Total
- 451 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 357 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 3 715 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir à eau chaude, meuble garde-robe du Hall d'entrée et des 2 chambres à coucher, rideaux et stores.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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