829 900$
ULS : 27999013
Maison à étages
à vendre
14 Av. des Coquelicots, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe propriété de 2 200 pi² située dans le prestigieux secteur des Jardins Lavigne, sur une rue paisible et familiale. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses vastes espaces baignés de lumière et ses deux salons au rez-de-chaussée, dont un invitant foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse. La chambre principale est un véritable havre de paix avec son immense walk-in et sa salle de bain privée digne d'un spa. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pour toute la famille. À l'extérieur, la cour arrière vous séduira avec son intimité, son grand patio, son balcon et sa somptueuse piscine creusée chauffée!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Superbe propriété de 2 200 pi²
- Située dans le prestigieux secteur des Jardins Lavigne
- Rue paisible et familiale offrant une tranquillité exceptionnelle
- Espaces de vie lumineux et spacieux avec deux salons au rez-de-chaussée
- Foyer au bois chaleureux créant une ambiance conviviale
- Planchers de bois franc, ardoise et céramique partout
- Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain privée style spa
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant une cave à vin et des espaces polyvalents
- Vestibule fermé attenant au garage pour plus de commodité
- Cuisine avec amples armoires, comptoirs en granite et coin-repas
- Magnifique cour privée avec grand patio, balcon et piscine creusée chauffée
- Garage double attaché
- Située dans le prestigieux secteur des Jardins Lavigne
- Rue paisible et familiale offrant une tranquillité exceptionnelle
- Espaces de vie lumineux et spacieux avec deux salons au rez-de-chaussée
- Foyer au bois chaleureux créant une ambiance conviviale
- Planchers de bois franc, ardoise et céramique partout
- Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain privée style spa
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant une cave à vin et des espaces polyvalents
- Vestibule fermé attenant au garage pour plus de commodité
- Cuisine avec amples armoires, comptoirs en granite et coin-repas
- Magnifique cour privée avec grand patio, balcon et piscine creusée chauffée
- Garage double attaché
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 32' 1" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
2 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 7" X 189' 1" irr.
Superficie du terrain
8 234,63 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 254 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 600 $
- Total
- 816 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 984 $
- Scolaire (2025)
- 578 $
- Total
- 6 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, fournaise électrique, AC central, chauffe-eau, luminaires, aspirateur central, foyer au bois avec "Insert", piscine creusée et thermopompe, spa, gazebo 12x10, remise en PVC 10x6, ouvre-porte électrique pour garage et 2 manettes, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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