574 900$
Nouveauté
ULS : 10367053
Maison de plain-pied
à vendre
14 - 16 Ch. Côté, Ripon
** Un véritable havre de paix au bord de l'eau -- Lac Viceroy ** Chaleureuse propriété située en bordure du lac Viceroy à Ripon, sur une rue privée et dans un environnement paisible. Grand terrain boisé avec arbres matures, quai privé et vaste espace de stationnement. Garage triple chauffé avec trois portes électriques 10 x 10 et espace arrière indépendant. Trois chambres, poêle à bois, véranda moustiquaire. Beau potentiel comme résidence principale ou secondaire. Un lieu idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Un cadre enchanteur propice à la détente et aux moments mémorables en famille ou entre amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 710 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante propriété au cachet unique, nichée dans un environnement naturel exceptionnel, en bordure du paisible Lac Viceroy à Ripon. Située sur une rue privée, au coeur d'un voisinage tranquille, elle repose sur un vaste terrain boisé agrémenté d'arbres matures, offrant intimité et sérénité.
La propriété propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, et se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois parfait pour les saisons plus fraîches. La véranda moustiquaire permet de profiter pleinement de la nature environnante, en toute tranquillité.
À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit avec un garage triple chauffé, muni de trois portes électriques de 10 x 10, incluant un espace arrière indépendant, idéal pour entrepreneur, bricoleur ou passionné de plein air. Un grand espace de stationnement complète l'ensemble.
Le bord de l'eau avec quai privé invite à la détente, aux activités nautiques et aux moments inoubliables en famille ou entre amis. Ski de fond, ski alpin, VTT, motoneige, raquette et randonnée pédestre peuvent également être pratiqués directement dans la région, offrant loisirs et plein air tout au long de l'année.
Idéalement située, offrant un parfait équilibre entre nature et accessibilité.
Soigneusement entretenue par son propriétaire au fil du temps. Cette propriété se distingue par ses nombreux rangements muraux et ses cabinets, offrant organisation et fonctionnalité optimales
Que ce soit pour vous établir à temps plein ou pour en faire une résidence secondaire, cette propriété offre un beau potentiel et un cadre de vie exceptionnel, où nature, confort et tranquillité se rencontrent.
Située à seulement 10 minutes en voiture de Chénéville et Montpelier, à 1 h 15 d'Ottawa et 1 heure de Mont-Tremblant, cette propriété se trouve également à seulement 15 minutes de la plage municipale du Lac-Simon. Le quai municipal (mise à l'eau) pour le lac Viceroy à Ripon est situé à 10 min. de la propriété.
La propriété propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, et se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois parfait pour les saisons plus fraîches. La véranda moustiquaire permet de profiter pleinement de la nature environnante, en toute tranquillité.
À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit avec un garage triple chauffé, muni de trois portes électriques de 10 x 10, incluant un espace arrière indépendant, idéal pour entrepreneur, bricoleur ou passionné de plein air. Un grand espace de stationnement complète l'ensemble.
Le bord de l'eau avec quai privé invite à la détente, aux activités nautiques et aux moments inoubliables en famille ou entre amis. Ski de fond, ski alpin, VTT, motoneige, raquette et randonnée pédestre peuvent également être pratiqués directement dans la région, offrant loisirs et plein air tout au long de l'année.
Idéalement située, offrant un parfait équilibre entre nature et accessibilité.
Soigneusement entretenue par son propriétaire au fil du temps. Cette propriété se distingue par ses nombreux rangements muraux et ses cabinets, offrant organisation et fonctionnalité optimales
Que ce soit pour vous établir à temps plein ou pour en faire une résidence secondaire, cette propriété offre un beau potentiel et un cadre de vie exceptionnel, où nature, confort et tranquillité se rencontrent.
Située à seulement 10 minutes en voiture de Chénéville et Montpelier, à 1 h 15 d'Ottawa et 1 heure de Mont-Tremblant, cette propriété se trouve également à seulement 15 minutes de la plage municipale du Lac-Simon. Le quai municipal (mise à l'eau) pour le lac Viceroy à Ripon est situé à 10 min. de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 34' 8" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 710 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-jardin, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Triple largeur. Porte de garage 10x10 pi., Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 321' 4" irr.
Superficie du terrain
5 765,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Sentier de motoneige, Épicerie, Pharmacie, Station-service, Restaurant, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée extérieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 313 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 100 $
- Total
- 526 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 931 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 4 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central + accessoires, lave-vaisselle, canot, trois ouvre-portes électriques avec manettes, système de rangement/armoires murales ainsi que toutes les étagères situées au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%