499 900$
Visite libre
ULS : 14055456
Split level - Paliers multiples
à vendre
1386 Rue des Laurentides, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Charmante propriété située sur un terrain résidentiel et agricole offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain, un garage attaché ainsi que de lumineux espaces de vie idéals pour une famille, un couple ou de premiers acheteurs. Son concept chaleureux, sa cour intime sans voisin à l'arrière, son grand patio et sa borne de recharge pour véhicule électrique ajoutent à son attrait. À proximité de l'autoroute, des écoles, garderies, commerces et de tous les services essentiels. À découvrir! Profitez d'un environnement paisible près de la ville.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Cuisine spacieuse
- Salle à manger lumineuse
- Grand salon
- Salle de bain avec laveuse/sécheuse
*Grande luminosité naturelle
2e étage:
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain, attenante à la chambre des maîtres
Sous-sol:
- Possibilité d'une 4e chambre à coucher
- Grande salle familiale
*Poêle au bois
Terrain:
-Cour privé sans voisin à l'arrière
Autre caractéristiques:
- Garage simple attaché
*Propriété soigneusement entretenue
*Accès rapide à l'autoroute et des services essentiels
- Cuisine spacieuse
- Salle à manger lumineuse
- Grand salon
- Salle de bain avec laveuse/sécheuse
*Grande luminosité naturelle
2e étage:
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain, attenante à la chambre des maîtres
Sous-sol:
- Possibilité d'une 4e chambre à coucher
- Grande salle familiale
*Poêle au bois
Terrain:
-Cour privé sans voisin à l'arrière
Autre caractéristiques:
- Garage simple attaché
*Propriété soigneusement entretenue
*Accès rapide à l'autoroute et des services essentiels
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
2 040 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 4" X 226' 5" irr.
Superficie du terrain
22 044 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 800 $
- Total
- 436 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 342 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 3 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, chauffe-eau, poêle à bois au sous-sol, ouvre porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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