699 900$
Nouveauté
ULS : 15119371
Maison à étages
à vendre
136 Rue Lacombe, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Spacieuse maison à étages située dans le secteur recherché Hôpital/Val-Boisée. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, cette propriété lumineuse propose un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Vous y trouverez une salle de lavage indépendante, un système d'air climatisé central et un échangeur d'air. La cour arrière, aménagée et clôturée, est idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Garage dans la cour et nombreuses inclusions ($). Emplacement de choix à proximité des services.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
127,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 136 Rue Lacombe!
Charmante maison à étages située dans le secteur prisé Hôpital/Val-Boisée, reconnue pour sa proximité aux services et son environnement familial.
La propriété offre un aménagement spacieux et lumineux, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Elle comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes ainsi que deux salles d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie agréables et bien éclairés, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute une touche pratique. La propriété est équipée d'un système d'air climatisé central et d'un échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement aménagée et clôturée, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir. Un garage situé dans la cour vient compléter les installations, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.
Plusieurs inclusions sont également offertes, représentant une valeur ajoutée intéressante. Une propriété complète, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Charmante maison à étages située dans le secteur prisé Hôpital/Val-Boisée, reconnue pour sa proximité aux services et son environnement familial.
La propriété offre un aménagement spacieux et lumineux, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Elle comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes ainsi que deux salles d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie agréables et bien éclairés, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute une touche pratique. La propriété est équipée d'un système d'air climatisé central et d'un échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement aménagée et clôturée, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir. Un garage situé dans la cour vient compléter les installations, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.
Plusieurs inclusions sont également offertes, représentant une valeur ajoutée intéressante. Une propriété complète, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
127,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
321,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 2'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 800 $
- Total
- 612 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 638 $
- Scolaire (2026)
- 408 $
- Total
- 5 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, canapés, canapés modulaires, mobilier de jardin, armoire dans la salle de bains et dans l'escalier, ainsi que des étagères dans une chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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