399 900$
Visite libre
ULS : 19773047
Maison de plain-pied
à vendre
1355 Rue des Fauvettes, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, située sur un magnifique terrain bordé d'arbres matures procurant intimité et tranquillité. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels offrent un cadre idéal pour la vie familiale. La propriété présente également un excellent potentiel pour l'aménagement d'un logement au sous-sol, offrant davantage de possibilités selon vos besoins. Une propriété polyvalente, chaleureuse et située dans un environnement paisible.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
904,17 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
* **4 chambres à coucher**
* **2 salles de bains complètes**
* **Grand terrain bordé d'arbres matures**
* **Excellente intimité**
* **Environnement paisible et tranquille**
* **Espaces de vie lumineux**
* **Pièces de bonnes dimensions**
* **Aménagement fonctionnel pour une famille**
* **Excellent potentiel intergénérationnel**
* **Possibilité d'aménager un espace distinct au sous-sol**
* **À seulement 18 km du centre-ville d'Ottawa**
* **Garderie située à environ 650 mètres**
* **2 écoles primaires dans un rayon de 1 km**
* **2 salles de bains complètes**
* **Grand terrain bordé d'arbres matures**
* **Excellente intimité**
* **Environnement paisible et tranquille**
* **Espaces de vie lumineux**
* **Pièces de bonnes dimensions**
* **Aménagement fonctionnel pour une famille**
* **Excellent potentiel intergénérationnel**
* **Possibilité d'aménager un espace distinct au sous-sol**
* **À seulement 18 km du centre-ville d'Ottawa**
* **Garderie située à environ 650 mètres**
* **2 écoles primaires dans un rayon de 1 km**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
904,17 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 3" X 28' 7"
Superficie du terrain
4 999,83 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 500 $
- Total
- 437 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 377 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 3 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fournaise, deux chauffe-eau, échangeur d'air et climatiseur.
Exclusions
Étagères dans la salle familiale du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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