549 900$
Nouveauté
ULS : 20723096
Maison de plain-pied
à vendre
135 Rue de Melbourne, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
Située au 135 rue de Melbourne à Gatineau, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. Elle comprend 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol propose une salle familiale, un espace bureau et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée avec une belle terrasse et rampe en aluminium. Accès adapté pour personnes à mobilité réduite sur le côté. À proximité des services. Une belle opportunité à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 172 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 30' 4" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 172 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 9" X 108' 3"
Superficie du terrain
460,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Tuile flottante en vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Fournaise (53), Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 100 $
- Total
- 526 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 461 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 4 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tondeuse, remise, stores et rideaux
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise en location avec Enbridge Gaz Québec, l'acheteur s'engage à prendre en charge les contrats de location des appareils ci-dessus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%