Maison de plain-pied à vendre
135 Ch. du Printemps, Val-des-Monts (Perkins)

VOTRE REFUGE EN NATURE AU LAC DAME - UN COIN DE PARADIS VOUS ATTEND! Offrez-vous ce magnifique chalet 3 saisons sur l'un des lacs les plus prestigieux de Val-des-Monts. Situé sur un lac exclusif (pour les résidents seulement), des moments de plaisir garantit. Avec accès direct au lac Grand, 2 chambres à coucher, 1 SDB, concept aire ouvert avec une vue spectaculaire sur l'eau, chaque journée ressemble à des vacances. Ajoutez un bunkie pour vos invités, un grand patio pour profiter de l'été et près de 100 pieds de rive, et vous obtenez le refuge parfait. À seulement 40 minutes d'Ottawa. Une belle occassion d'acquérir votre petit coin en nature.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Superficie habitable 625,68 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

DANNY KINGSBERRY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION INC.

819 743-5817

JIMMY ARSENEAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION INC.

819 664-7755

Addenda

Découvrez ce magnifique chalet 3 saisons (peut-être converti en 4 saisons) situé sur le prestigieux Lac Dame, un havre de paix niché au coeur des lacs privés de la région de l'Outaouais. Avec aucun accès public, cette propriété vous garantit intimité et tranquillité, à seulement 40 minutes d'Ottawa.

Cette opportunité clé en main est entièrement équipée, avec presque tout le contenu intérieur et extérieur inclus. Emménagez et commencez à profiter de la vie au chalet immédiatement, sans tracas.

Actuellement un chalet 3 saisons, il peut facilement être converti en un chalet 4 saisons avec l'ajout d'une isolation de plancher et d'un câble chauffant pour l'eau. Le Chemin du Printemps, la route privée menant au chalet, n'est pas déneigée l'hiver, mais l'accès reste possible en motoneige, VTT, côte à côte ou à pied grâce à un sentier pittoresque facilement praticable (environ 30 minutes de marche).

Le chalet offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, et une aire de vie ouverte comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, idéale pour recevoir. De grandes fenêtres laissent entrer une superbe lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un charmant Bunkie offre un espace supplémentaire pour vos invités afin de profiter de cet environnement paisible.

À l'extérieur, un magnifique patio surplombe le lac, où vous pourrez admirer des vues à couper le souffle et des couchers de soleil magiques. Avec près de 100 pieds de frontage sur le Lac Dame et un accès direct aux eaux cristallines, ce chalet est également une porte d'entrée vers le Lac Grand, parfait pour le bateau, le kayak, la planche à pagaie ou la pêche.

Avantages de la vie au chalet

Paix et sérénité : Évadez-vous du tumulte de la ville et reconnectez-vous avec la nature dans un cadre paisible.

Activités de plein air : Profitez de la baignade, du paddleboard ou détendez-vous simplement au bord de l'eau.

Communauté privée : Rejoignez une communauté accueillante et exclusive au bord du lac.

Simplicité : Entièrement meublé et prêt à utiliser, économisant temps et effort.

Usage annuel : Facilement adaptable pour une utilisation à l'année avec quelques modifications.

Bien-être : Respirez l'air frais, profitez de la lumière naturelle et des sons apaisants de la nature.

Opportunité d'investissement : Les propriétés dans des endroits exclusifs comme celui-ci conservent leur valeur et offrent un potentiel d'appréciation à long terme.

Cette propriété est bien plus qu'un simple chalet; c'est un mode de vie. Que vous recherchiez une escapade de fin de semaine ou un refuge à temps partiel, ce chalet sur le Lac Dame offre le parfait équilibre entre confort, nature et exclusivité.

Particularités du bâtiment

Dimensions 30' 8" X 20' 7"

Année de construction 1960

Superficie habitable 625,68 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 109' 11" X 117' 5" irr.

Superficie du terrain 1 106,30 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)

Topographie En pente, Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, École primaire, Ski alpin