599 800$
ULS : 21741168
Maison à étages
à vendre
1331 Rue Elzéar, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Magnifique propriété nichée dans un secteur prisé, offrant une élégance intemporelle et un cadre de vie exceptionnel. Inondée de lumière naturelle, elle dévoile des espaces de vie raffinés, incluant un salon avec foyer, une cuisine gastronomique aux finitions élégantes et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. Les chambres, généreuses, assurent confort et intimité. À l'arrière, la cour soigneusement aménagée avec gazebo et piscine évoque un véritable oasis. Garage double et à proximité à des services. Simplement un endroit où l'on se sent chez soi!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
135,92 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cuisine & salle à manger: Cuisine conviviale aux finitions élégantes, offrant un espace fonctionnel et bien pensé, ouverte sur une salle à manger lumineuse idéale pour recevoir.
Salon: Salon chaleureux agrémenté d'un foyer, créant une atmosphère invitante parfaite pour les moments de détente.
Chambres: Chambres de belles dimensions, offrant confort, luminosité et intimité pour toute la famille.
Salle de bains: Salle de bains moderne avec douche indépendante et bain autoportant, conçue pour le confort et la détente.
Sous-sol: Sous-sol aménagé avec espace détente et coin bar, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
Extérieur: Cour soigneusement aménagée avec gazebo et piscine, créant un véritable espace de vie extérieur.
Garage: Garage double attaché et chauffé, offrant espace et praticité.
Emplacement: Située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et commodités.
Salon: Salon chaleureux agrémenté d'un foyer, créant une atmosphère invitante parfaite pour les moments de détente.
Chambres: Chambres de belles dimensions, offrant confort, luminosité et intimité pour toute la famille.
Salle de bains: Salle de bains moderne avec douche indépendante et bain autoportant, conçue pour le confort et la détente.
Sous-sol: Sous-sol aménagé avec espace détente et coin bar, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
Extérieur: Cour soigneusement aménagée avec gazebo et piscine, créant un véritable espace de vie extérieur.
Garage: Garage double attaché et chauffé, offrant espace et praticité.
Emplacement: Située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
135,92 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 135'
Superficie du terrain
940,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 000 $
- Total
- 569 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 531 $
- Scolaire (2026)
- 431 $
- Total
- 4 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, bar au sous-sol, fournaise, aire climatisée centrale, aspirateur central, gazebo, cabanon, piscine et chauffe-eau de la piscine.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.