1 298 800$
ULS : 23911174
Maison à étages
à vendre
132 Ch. des Cyprès, Duhamel
Somptueuse propriété de 2300pc entièrement rénovée offrant une vue imprenable sur le lac Simon. Son concept à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, réunit une cuisine haut de gamme digne d'un chef, deux salons avec foyers au bois et aux granules, ainsi qu'une spacieuse salle à manger. Elle comprend 4 chambres à coucher et une élégante salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un aménagement paysager exceptionnel avec terrasse, espace feu, gazébo fermé, plage de sable et long quai. Une propriété clé en main alliant confort, élégance et qualité de vie au bord de l'eau!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Le chalet est vendu entièrement meublé, incluant le mobilier intérieur et extérieur, le rendant complètement prêt à emménager.
* Propriété riveraine entièrement rénovée.
* Vue imprenable sur le lac Simon.
* Aire de vie lumineuse à concept ouvert.
* Grandes fenêtres donnant sur le lac et la cour arrière.
* Hall d'entrée spacieux au design élégant.
* Cuisine d'inspiration chef avec deux grands comptoirs, dont un positionné de façon à profiter de la vue sur le lac ainsi que 2 lave-vaiselle.
* Dosseret en céramique blanche se prolongeant jusqu'au plafond.
* Cellier intégré avec cabinet vitré illuminé.
* Salon principal avec foyer au bois.
* Deuxième espace de vie avec poêle aux granules.
* Grande salle à manger idéale pour recevoir.
* 4 chambres à coucher.
* Chambre principale avec vue panoramique sur le lac.
* Magnifique salle de bain avec grande douche vitrée en céramique.
* Grande terrasse avec vue sur l'eau.
* Terrain aménagé professionnellement.
* Sentiers en pierre sur la propriété.
* Espace feu extérieur.
* Gazebo fermé pour la détente.
* Façade sablonneuse sur la plage.
* Long quai privé.
* Retraite riveraine clé en main, parfaite pour en profiter à l'année et recevoir famille et amis.
* Propriété riveraine entièrement rénovée.
* Vue imprenable sur le lac Simon.
* Aire de vie lumineuse à concept ouvert.
* Grandes fenêtres donnant sur le lac et la cour arrière.
* Hall d'entrée spacieux au design élégant.
* Cuisine d'inspiration chef avec deux grands comptoirs, dont un positionné de façon à profiter de la vue sur le lac ainsi que 2 lave-vaiselle.
* Dosseret en céramique blanche se prolongeant jusqu'au plafond.
* Cellier intégré avec cabinet vitré illuminé.
* Salon principal avec foyer au bois.
* Deuxième espace de vie avec poêle aux granules.
* Grande salle à manger idéale pour recevoir.
* 4 chambres à coucher.
* Chambre principale avec vue panoramique sur le lac.
* Magnifique salle de bain avec grande douche vitrée en céramique.
* Grande terrasse avec vue sur l'eau.
* Terrain aménagé professionnellement.
* Sentiers en pierre sur la propriété.
* Espace feu extérieur.
* Gazebo fermé pour la détente.
* Façade sablonneuse sur la plage.
* Long quai privé.
* Retraite riveraine clé en main, parfaite pour en profiter à l'année et recevoir famille et amis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 38' 10" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
2 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' 4" X 270' 3" irr.
Superficie du terrain
33 064,57 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 368 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 000 $
- Total
- 755 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 873 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 4 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublée, tous les électroménagers inclus, mobilier extérieur, thermopompes, chauffe-eau, luminaires, rideaux et stores.
Exclusions
Ponton Princecraft 2023 de 21 pieds avec moteur Mercury 115 HP (peut être vendu séparément).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.