359 900$
Nouveauté
ULS : 16555279
Maison de plain-pied
à vendre
131 Rue Lauzon, Thurso
Charmante propriété jumelée de 4 chambres située à Thurso, dans un quartier familial et paisible. Elle offre des espaces de vie lumineux et bien répartis. Vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé. Profitez d'une cour clôturée et paysagée avec grande terrasse, idéale pour profiter de moments agréables en familles ou amis. À proximité du parc Michel-Giroux (jeux, balançoires, aires de repos) de l'école primaire et secondaire Ste-Famille-au-Trois-Chemins. Secteur dynamique près des jeux d'eau, terrains sportifs, commerces et services. Parfaite pour votre famille! À voir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
91,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Charmante propriété jumelé plain-pied de 4 chambres à coucher
* Située dans un quartier familial et paisible de Thurso
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* 2 salles de bains complète
* Aires de vie spacieuses et conviviales
* Sous-sol aménagé
* Cour clôturée et paysagée
* Grande terrasse pour rassemblement familial ou amical
* À proximité de l'Arena Guy-Lafleur, du Parc Michel-Giroux offrant des modules de jeux pour enfants, aires de repos, tables et bancs à l'abri du soleil
* Près de la piscine extérieure, jeux d'eau, courts de tennis, terrain de volleyball et basketball
* Près de l'école primaire et secondaire Sainte-Famille-aux-Trois-chemins
* Garderies et CPE
*À proximité de commerces, restos, épiceries etc.
* Située dans un quartier familial et paisible de Thurso
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* 2 salles de bains complète
* Aires de vie spacieuses et conviviales
* Sous-sol aménagé
* Cour clôturée et paysagée
* Grande terrasse pour rassemblement familial ou amical
* À proximité de l'Arena Guy-Lafleur, du Parc Michel-Giroux offrant des modules de jeux pour enfants, aires de repos, tables et bancs à l'abri du soleil
* Près de la piscine extérieure, jeux d'eau, courts de tennis, terrain de volleyball et basketball
* Près de l'école primaire et secondaire Sainte-Famille-aux-Trois-chemins
* Garderies et CPE
*À proximité de commerces, restos, épiceries etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 40' 9"
Année de construction
2018
Superficie habitable
91,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 108' 3"
Superficie du terrain
363 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 500 $
- Total
- 331 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 810 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 2 998 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, rideaux, tringles à rideaux, stores, échangeur d'air, chauffe-eau, remise, support à télévision dans le salon, aspirateur central
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, télévision du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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