449 900$
ULS : 22292173
Maison à étages
à vendre
131 Rue du Carcajou, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Coup de coeur assuré dans le secteur très recherché du Jardins Lavigne à Aylmer! Cette superbe maison en rangée construite en 2017 offre près de 1 600 pi² d'espace habitable alliant confort, style et fonctionnalité. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un garage. Les espaces de vie lumineux et bien aménagés créent un environnement idéal pour la vie de famille. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et de tous les services, elle bénéficie également d'un emplacement de choix à seulement 10 minutes de la Marina d'Aylmer. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le secteur prisé du Jardins Lavigne à Aylmer, cette propriété construite en 2017 offre un excellent équilibre entre confort, espace et emplacement. Avec près de 1 600 pi² d'espace habitable, elle propose des pièces lumineuses et bien aménagées, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels. Le rez-de-chaussée convivial favorise une vie quotidienne agréable, tandis que les trois chambres à coucher offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. Le garage ajoute un aspect pratique recherché au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un environnement résidentiel paisible à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, pistes cyclables et de tous les services essentiels. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide à Ottawa ainsi qu'à la Marina d'Aylmer et aux nombreux attraits du secteur. Une propriété soigneusement entretenue dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Aylmer.
À l'extérieur, profitez d'un environnement résidentiel paisible à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, pistes cyclables et de tous les services essentiels. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide à Ottawa ainsi qu'à la Marina d'Aylmer et aux nombreux attraits du secteur. Une propriété soigneusement entretenue dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Aylmer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 19' 8"
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 3" X 19' 8"
Superficie du terrain
177,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 4'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 500 $
- Total
- 499 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 782 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 4 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatisation centrale, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Congélateur, Rideaux, Support à télévision, Support à pneus dans le garage, système d'alarme non relié
Exclusions
chauffe-eau, fournaise, personal belongings, furniture
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.