679 000$
Nouveauté
ULS : 28778798
Split level - Paliers multiples
à vendre
131 Rue D'Aoust, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Découvrez cette magnifique maison clé en main offrant un aménagement soigné et un environnement paysager exceptionnel. Une véritable perle rare. La cour arrière, intime et bordée d'une haie mature, assure tranquillité et discrétion. Vous y trouverez une maisonnette aménagée, un barbecue avec sortie de gaz ainsi qu'un spa, parfait pour vos moments de détente. L'intérieur impressionne par ses planchers de bois et ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le salon, doté d'un plafond très haut, crée un effet grandiose et accueillant. Une propriété alliant élégance, confort et fonctionnalités dans un secteur de choix.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 22'
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 700 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 11" X 2093' 2"
Superficie du terrain
6 873 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 200 $
- Total
- 552 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 181 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 4 559 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, remise (2), BBQ à gaz naturel, stores, hottes de poêle, cuisinière à gaz, four micro-onde, réfrigérateur (4), climatiseur mural, luminaires, foyer à gaz, 3 foyers électriques, système de caméra garage, meuble section bureau, laveuse, sécheuse, aspirateur central, système de son extérieur cour arrière et garage, spa extérieur et accessoires, cinéma maison, téléviseur. Le tout sans garantie de fonctionnement
Calculatrice de versements hypothécaire
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