Photo Photo principale de la propriété
679 000$
Nouveauté
ULS : 28778798

Split level - Paliers multiples à vendre
131 Rue D'Aoust, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

Découvrez cette magnifique maison clé en main offrant un aménagement soigné et un environnement paysager exceptionnel. Une véritable perle rare. La cour arrière, intime et bordée d'une haie mature, assure tranquillité et discrétion. Vous y trouverez une maisonnette aménagée, un barbecue avec sortie de gaz ainsi qu'un spa, parfait pour vos moments de détente. L'intérieur impressionne par ses planchers de bois et ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le salon, doté d'un plafond très haut, crée un effet grandiose et accueillant. Une propriété alliant élégance, confort et fonctionnalités dans un secteur de choix.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 700 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

RENE DUGUAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Dimensions 43' X 22'
Année de construction 1991
Superficie habitable 1 700 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 127' 11" X 2093' 2"
Superficie du terrain 6 873 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Abri d'auto (2), Allée (4), Garage (1)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'4" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'0" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'8" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'10" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'7" X 17'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
217 100 $
Évaluation du bâtiment
335 200 $
Total
552 300 $

Taxes

Municipale (2026)
4 181 $
Scolaire (2025)
378 $
Total
4 559 $

Inclusions

Rideaux, remise (2), BBQ à gaz naturel, stores, hottes de poêle, cuisinière à gaz, four micro-onde, réfrigérateur (4), climatiseur mural, luminaires, foyer à gaz, 3 foyers électriques, système de caméra garage, meuble section bureau, laveuse, sécheuse, aspirateur central, système de son extérieur cour arrière et garage, spa extérieur et accessoires, cinéma maison, téléviseur. Le tout sans garantie de fonctionnement

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier