Vendu
Vendu
ULS : 18962512
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon
130 Ch. Guénette, Lac-Simon
BORD DE LAC NAVIGABLE! ORIENTATION OUEST offrant beaucoup d'ensoleillement & de magnifiques COUCHERS DE SOLEIL! Superbe propriété de 2 c.à.c située sur le bord du lac Barrière, communicant avec le Lac-Simon. Façade côté lac avec grandes fenêtres offrant une vue sublime sur le plan d'eau ainsi qu'une luminosité généreuse. Cuisine rénovée avec comptoir de quartz & beaucoup de rangement. 2 grandes terrasses avec vue magnifique sur le lac! Environnement enchanteur & intime, terrain joliment aménagé avec beaucoup d'espace pour pratiquer vos activités en plein-air. Plan d'eau idéal pour bateau moteur, baignade, pêche, canot/kayak, sports nautiques!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
109,96 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À seulement 10 min de tous les services: restaurants, boutiques, institution financière, quincaillerie, salons de coiffure, café, école primaire, CPE/garderies, essence, dépanneur, parc, église, bibliothèque, coop santé, parc à chien, etc. 70 min de Gatineau/Ottawa, 2h de Montréal.
* Grand terrain de près d'un acre avec arbres matures
* Sous-sol de type walk-out complètement aménagé, ouvrant sur le côté lac
* Garage double détaché
* Grande remise
* Extérieur de la maison en Canexel, ne nécessitant aucun entretien
*Toiture en 2016 (30 ans)
* Chauffe-eau (2021)
* Système de caméra de surveillance
* Dalle au Glycol 2018 dans le garage et eau courante.
* Panneau électrique changé en 2018 (prise pour génératrice au garage pour la maison)
* Internet starlink, fibre à venir.
* Possibilité de 3e chambre au sous-sol
* Grand terrain de près d'un acre avec arbres matures
* Sous-sol de type walk-out complètement aménagé, ouvrant sur le côté lac
* Garage double détaché
* Grande remise
* Extérieur de la maison en Canexel, ne nécessitant aucun entretien
*Toiture en 2016 (30 ans)
* Chauffe-eau (2021)
* Système de caméra de surveillance
* Dalle au Glycol 2018 dans le garage et eau courante.
* Panneau électrique changé en 2018 (prise pour génératrice au garage pour la maison)
* Internet starlink, fibre à venir.
* Possibilité de 3e chambre au sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 50' 4" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
109,96 m²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 253' 5" irr.
Superficie du terrain
3 733,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 21'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poss. 3e càc (pas fenêtre)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, 2021
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 29 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 300 $
- Total
- 332 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 620 $
- Scolaire (2023)
- 297 $
- Total
- 2 917 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 200 $
- Total
- 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%