709 800$
Visite libre
ULS : 9936569
Maison à étages
à vendre
13 Rue Cassiopée, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
À voir absolument! Superbe propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau, sur une rue tranquille en U, à quelques minutes d'Ottawa. Cour arrière intime et aménagée. Maison impeccablement entretenue, rénovée avec goût avec des matériaux de qualité (bois, céramique, quartz). Mêmes propriétaires depuis la construction. Offrant 4 chambres et un sous-sol entièrement aménagé. Cuisine et salle de bain principale rénovées avec finitions modernes. Secteur familial prisé, près des écoles, parcs, services et à 5 minutes de l'AGORA.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
152,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Prise de possession flexible.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Salle de bain principale entièrement rénovée (2020) : bain autoportant, grande douche vitrée, grande vanité en bois, comptoirs de quartz, 2 lavabos
Cuisine rénovée (2011): armoires en bois, comptoirs de quartz, luminaires
Salle d'eau rénovée (2018) : comptoir de quartz
Planchers de bois: érable au rez-de-chaussée (6 1/2po), merisier à l'étage et escalier (bois franc)
Toiture refaite (2018, garantie 25 ans)
Entrée électrique 200 ampères
Fournaise au gaz naturel haute efficacité (2017)
Chauffe-eau en location (Gazifère)
EXTÉRIEUR
Entrée en interlock Techo-Bloc H2D (2023), pouvant accueillir facilement 3 voitures (jusqu'à 4 selon le format des véhicules)
Cour arrière très intime, entièrement clôturée, bordée d'une haute haie de cèdres
Deck en cèdre rouge
Auvents rétractables (2)
Petite piscine hors-terre (sécurisée)
Cabanons (1 grand, 1 petit)
Connexion au gaz pour le barbecue
Plates-bandes aménagées (cour avant et arrière) et chemin en pavé uni
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Salle de bain principale entièrement rénovée (2020) : bain autoportant, grande douche vitrée, grande vanité en bois, comptoirs de quartz, 2 lavabos
Cuisine rénovée (2011): armoires en bois, comptoirs de quartz, luminaires
Salle d'eau rénovée (2018) : comptoir de quartz
Planchers de bois: érable au rez-de-chaussée (6 1/2po), merisier à l'étage et escalier (bois franc)
Toiture refaite (2018, garantie 25 ans)
Entrée électrique 200 ampères
Fournaise au gaz naturel haute efficacité (2017)
Chauffe-eau en location (Gazifère)
EXTÉRIEUR
Entrée en interlock Techo-Bloc H2D (2023), pouvant accueillir facilement 3 voitures (jusqu'à 4 selon le format des véhicules)
Cour arrière très intime, entièrement clôturée, bordée d'une haute haie de cèdres
Deck en cèdre rouge
Auvents rétractables (2)
Petite piscine hors-terre (sécurisée)
Cabanons (1 grand, 1 petit)
Connexion au gaz pour le barbecue
Plates-bandes aménagées (cour avant et arrière) et chemin en pavé uni
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 23' 5"
Année de construction
2005
Superficie habitable
152,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, j'usqau plafond
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 98' 5"
Superficie du terrain
402 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 200 $
- Total
- 666 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 103 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 5 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle Bosch, Stores, rideaux et tringles, piscine hors terre système au sel et accessoires, air climatisé centrale, échangeur d'air, chauffe-eau piscine (non-fonctionnel), fournaise (2017), réfrigérateur (2020), laveuse et sécheuse marque LG, deux auvents rétractables de qualité à l'arrière de la maison fonctionnent à manivelle.
Exclusions
Cuisinière, congélateur verticale au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%