869 900$
ULS : 20816941
Maison à étages à vendre - Cantley (Cantley)
13 Imp. de la Matapédia, Cantley (Cantley)
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE située dans une rue en cul de sac et sans voisin à l'arrière. Construction 2022 de ±2100pc, grand terrain de ±84072pc. Belle aire ouverte, salon avec foyer au gaz, grande salle à manger avec porte donnant sur la terrasse, armoire en thermoplastique avec comptoir de quartz et îlot/comptoir lunch. Au 2e étage, grande CCP avec boudoir et salle de bain attenante, 2 autres CAC de bonnes dimensions et une 2e salle de bain. Sous-sol avec sortie walk-out salle familiale, salle de bain et rangement. Belle cour boisée avec spa, beaucoup de stationnement. Tranquillité assurée ! À 15min de Gatineau.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
193,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Bienvenue au 13 Impasse de la Matapédia !
Superbe propriété lumineuse avec tout le confort nécessaire au milieu de la nature. Une vue exceptionnelle sur un petit étang. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, vous aurez des plafonds hauts, planchers de bois et céramique, beaucoup d'espace de rangement, foyer au gaz propane, air climatisé central.
**REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Grand hall d'entrée avec garde-robe
+ Salle d'eau avec laveuse sécheuse
+ Salon lumineux avec foyer et belle fenestration
+ Salle à manger spacieuse avec porte menant à la terrasse
+ Cuisine adjacente avec comptoir lunch + dosseret de céramique + bel espace de comptoir + beaucoup de rangement
2E ÉTAGE
+ Superbe quartier des maîtres avec la chambre à coucher et le boudoir + salle de bain attenante complète avec douche séparée vitrée + vanité avec évier double + bain autoportant
+ Deux autres chambres à coucher avec garde-robe double
+ 2e salle de bain avec grande douche en céramique
SOUS-SOL/REZ-DE-JARDIN
+ Sortie walk-out
+ Vaste salle familiale avec home cinéma et porte menant à la cour
+ Salle de bain
+ Rangement
LOCALISATION
+ À 5min de Gatineau
+ À 15min Ottawa
+ À 15min des pistes de ski du Mont Cascades
Superbe propriété lumineuse avec tout le confort nécessaire au milieu de la nature. Une vue exceptionnelle sur un petit étang. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, vous aurez des plafonds hauts, planchers de bois et céramique, beaucoup d'espace de rangement, foyer au gaz propane, air climatisé central.
**REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Grand hall d'entrée avec garde-robe
+ Salle d'eau avec laveuse sécheuse
+ Salon lumineux avec foyer et belle fenestration
+ Salle à manger spacieuse avec porte menant à la terrasse
+ Cuisine adjacente avec comptoir lunch + dosseret de céramique + bel espace de comptoir + beaucoup de rangement
2E ÉTAGE
+ Superbe quartier des maîtres avec la chambre à coucher et le boudoir + salle de bain attenante complète avec douche séparée vitrée + vanité avec évier double + bain autoportant
+ Deux autres chambres à coucher avec garde-robe double
+ 2e salle de bain avec grande douche en céramique
SOUS-SOL/REZ-DE-JARDIN
+ Sortie walk-out
+ Vaste salle familiale avec home cinéma et porte menant à la cour
+ Salle de bain
+ Rangement
LOCALISATION
+ À 5min de Gatineau
+ À 15min Ottawa
+ À 15min des pistes de ski du Mont Cascades
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
193,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Caxexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
comptoir de quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
452' X 186'
Superficie du terrain
7 810,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 26'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 4x11.11
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 33'
Revêtement :
Vinyle de luxe
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 400 $
- Total
- 461 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 209 $
- Scolaire (2023)
- 110 $
- Total
- 4 319 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, chauffe-eau, air climatisé central, lave-vaisselle, échangeur d'air, foyer au propane, stores, remise.
Exclusions
Bonbonne de propane loué, potager, cinéma maison, chargeur Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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