649 900$
Visite libre
ULS : 21459847
Maison à étages
à vendre
1298 Rue de Dolbeau, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Magnifique propriété située sur un terrain d'un acre en plein coeur de Gatineau, offrant espace, tranquillité et un emplacement stratégique. À seulement 2 minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes d'Ottawa, cette maison propose un cadre de vie idéal. Elle comprend 5 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. La toiture a été refaite en 2021 et plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années. Située dans un quartier splendide et recherché, cette propriété offre un parfait équilibre entre nature, confort et proximité des services. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 972 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez voir cette propriété magnifique
Addenda
Superbe propriété offrant espace, confort et emplacement stratégique, située sur un magnifique terrain d'un acre en plein coeur de Gatineau. Cette maison bien entretenue propose une combinaison idéale de tranquillité, de nature et de proximité des services, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers et d'Ottawa.
Informations importantes :
* Terrain d'environ 1 acre offrant beaucoup d'espace et d'intimité
* Emplacement stratégique au coeur de Gatineau
* À seulement 2 minutes de l'autoroute 50
* À environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
* Propriété comprenant 5 chambres à coucher
* 4 chambres situées à l'étage
* 1 chambre supplémentaire au sous-sol
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol entièrement aménagé
* Toiture refaite en 2021
* Plusieurs améliorations réalisées au fil des années
* Quartier splendide et recherché
* Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité
Une propriété offrant un excellent équilibre entre nature, espace et proximité de la ville. Une visite vous convaincra. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Informations importantes :
* Terrain d'environ 1 acre offrant beaucoup d'espace et d'intimité
* Emplacement stratégique au coeur de Gatineau
* À seulement 2 minutes de l'autoroute 50
* À environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
* Propriété comprenant 5 chambres à coucher
* 4 chambres situées à l'étage
* 1 chambre supplémentaire au sous-sol
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol entièrement aménagé
* Toiture refaite en 2021
* Plusieurs améliorations réalisées au fil des années
* Quartier splendide et recherché
* Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité
Une propriété offrant un excellent équilibre entre nature, espace et proximité de la ville. Une visite vous convaincra. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 26' 6"
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 972 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2021, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 300'
Superficie du terrain
4 180,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Principale
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
De côté
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 23'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 25'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 800 $
- Total
- 502 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 943 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 4 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, congélateur au sous-sol, poêle à bois à combustion lente, BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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