534 900$
ULS : 21792835
Maison de plain-pied
à vendre
128 Rue de Fontenelle, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
Découvrez cette magnifique propriété offrant un équilibre parfait entre confort, espace et emplacement! Superbe propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible à seulement 15 minutes d'Ottawa! Offrant une lumineuse aire ouverte, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche séparée, ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé avec immense salle familiale, salle d'eau et rangement. Possibilité de faire 2 autres chambres. Porte-patio menant à une grande terrasse, cour clôturée avec remise, terrain de plus de 5 000 pi² et climatisation centrale. À proximité d'un golf, des écoles, des commerces et de tous les services. À voir !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
110,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans une propriété où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent!
Soigneusement entretenue au fil des ans, cette charmante résidence saura plaire autant aux premiers acheteurs qu'aux couples, petites familles ou personnes souhaitant profiter d'un milieu de vie paisible tout en demeurant près de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité abondante qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement chaleureux et convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre un accès direct à la cour grâce à une porte-patio menant à une grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les réceptions extérieures.
La propriété comprend deux grandes chambres à coucher offrant tout le confort recherché ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie très appréciable avec une immense salle familiale pouvant être adaptée à vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace d'entraînement. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 5 000 pi² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Une remise pratique complète l'aménagement et permet un rangement supplémentaire pour les outils et équipements saisonniers.
Possibilité d'installer un VR dans le fond de la cour, prise électrique spécifique pour le branchement et grande allée asphaltée.
Parmi les autres caractéristiques appréciées :
Climatisation centrale pour un confort optimal;
Superficie habitable d'environ 1 190 pi²;
Propriété entretenue avec soin;
Grande terrasse idéale pour profiter de la belle saison.
L'emplacement constitue un autre atout majeur. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à un terrain de golf, aux écoles, aux commerces, aux services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers. Vous rejoindrez Ottawa en seulement une quinzaine de minutes, vous permettant de profiter d'un environnement résidentiel paisible sans compromettre la proximité des grands centres.
Une propriété clé en main offrant espace, fonctionnalité et un excellent emplacement. Une visite vous convaincra!
Soigneusement entretenue au fil des ans, cette charmante résidence saura plaire autant aux premiers acheteurs qu'aux couples, petites familles ou personnes souhaitant profiter d'un milieu de vie paisible tout en demeurant près de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité abondante qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement chaleureux et convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre un accès direct à la cour grâce à une porte-patio menant à une grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les réceptions extérieures.
La propriété comprend deux grandes chambres à coucher offrant tout le confort recherché ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie très appréciable avec une immense salle familiale pouvant être adaptée à vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace d'entraînement. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 5 000 pi² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Une remise pratique complète l'aménagement et permet un rangement supplémentaire pour les outils et équipements saisonniers.
Possibilité d'installer un VR dans le fond de la cour, prise électrique spécifique pour le branchement et grande allée asphaltée.
Parmi les autres caractéristiques appréciées :
Climatisation centrale pour un confort optimal;
Superficie habitable d'environ 1 190 pi²;
Propriété entretenue avec soin;
Grande terrasse idéale pour profiter de la belle saison.
L'emplacement constitue un autre atout majeur. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à un terrain de golf, aux écoles, aux commerces, aux services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers. Vous rejoindrez Ottawa en seulement une quinzaine de minutes, vous permettant de profiter d'un environnement résidentiel paisible sans compromettre la proximité des grands centres.
Une propriété clé en main offrant espace, fonctionnalité et un excellent emplacement. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 39' 2" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
110,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' 1"
Superficie du terrain
465,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 21'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 26'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 500 $
- Total
- 511 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 048 $
- Scolaire (2026)
- 384 $
- Total
- 4 432 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 847 $
- Total
- 1 847 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, rideaux, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air, air climatisé central, aspirateur central.
Exclusions
Chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.