519 900$
Visite libre
ULS : 11498696
Split level - Paliers multiples
à vendre
1279 Rue des Hirondelles, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
Venez tomber en amour avec cette sublime propriété située dans le secteur recherché de Cheval-Blanc à Gatineau! Dès votre entrée, vous serez séduit par ses hauts plafonds cathédrales et son espace à aire ouverte. Offrant 2 chambres au RDC, 2 salles de bain complètes et un spacieux sous-sol aménagé avec une 3e chambre (fenêtre à agrandir pour conformité), cette propriété lumineuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa mise en valeur impeccable. Grande cour intime avec piscine, près des écoles, parcs et services. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
83 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
ALEX GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Élégant bungalow soigneusement entretenu et mis en valeur avec goût, situé dans le secteur prisé de Cheval-Blanc à Gatineau. Cette propriété clé en main se distingue par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et son aménagement réfléchi, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres officielles ainsi qu'une salle de bain complète au design intemporel. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère invitante idéale pour recevoir ou profiter de moments en toute quiétude. La cuisine, à la fois esthétique et pratique, offre un excellent espace de rangement et s'intègre harmonieusement à la salle à manger lumineuse.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une troisième chambre polyvalente. L'agrandissement de la fenêtre permettrait de la rendre conforme aux normes actuelles, ajoutant ainsi un potentiel considérable pour une chambre additionnelle officielle, un bureau professionnel ou un espace invités.
À l'extérieur, la cour offre intimité et espace pour profiter pleinement des saisons. Située à proximité des écoles, parcs et services essentiels, cette propriété représente une opportunité remarquable dans un environnement recherché.
Une adresse à découvrir!
+ Secteur familial recherché de Cheval-Blanc
+ Propriété soigneusement entretenue
+ 2 chambres officielles au rez-de-chaussée
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ 3e chambre au sous-sol (fenêtre à agrandir pour conformité aux normes d'évacuation)
+ 2 salles de bain complètes
+ Belle luminosité naturelle
+ Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
+ Cour offrant intimité et espace extérieur appréciable
+ À proximité des écoles, parcs, transports et services
Le rez-de-chaussée propose deux chambres officielles ainsi qu'une salle de bain complète au design intemporel. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère invitante idéale pour recevoir ou profiter de moments en toute quiétude. La cuisine, à la fois esthétique et pratique, offre un excellent espace de rangement et s'intègre harmonieusement à la salle à manger lumineuse.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une troisième chambre polyvalente. L'agrandissement de la fenêtre permettrait de la rendre conforme aux normes actuelles, ajoutant ainsi un potentiel considérable pour une chambre additionnelle officielle, un bureau professionnel ou un espace invités.
À l'extérieur, la cour offre intimité et espace pour profiter pleinement des saisons. Située à proximité des écoles, parcs et services essentiels, cette propriété représente une opportunité remarquable dans un environnement recherché.
Une adresse à découvrir!
+ Secteur familial recherché de Cheval-Blanc
+ Propriété soigneusement entretenue
+ 2 chambres officielles au rez-de-chaussée
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ 3e chambre au sous-sol (fenêtre à agrandir pour conformité aux normes d'évacuation)
+ 2 salles de bain complètes
+ Belle luminosité naturelle
+ Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
+ Cour offrant intimité et espace extérieur appréciable
+ À proximité des écoles, parcs, transports et services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Potentielle 3e chambre!
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace dans la salle de bain
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 500 $
- Total
- 413 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 281 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 559 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, les 2 meubles encastrés (sous la TV), tringles et rideaux, stores, micro-onde hotte, piscine et accessoires, chauffe-eau pour la piscine.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, (certains meubles sont négociables), TV au sous-sol (fixé au mur), chauffe-eau (en location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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