499 900$
Nouveauté
ULS : 25342862
Maison à un étage et demi
à vendre
127 Rue Charlevoix, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Au centre d'un quartier dynamique et recherché de Hull, découvrez cette charmante maison soigneusement entretenue offrant un cadre de vie pratique et polyvalent. Parfaite pour une famille ou un premier acheteur, elle propose une aire de vie conviviale avec cuisine et salle à manger à concept ouvert, 4 chambres aux étages principaux ainsi qu'un sous-sol avec cuisine, 3 chambres, salle de bain et entrée extérieure indépendante. Les chambres à l'étage bénéficient d'un superbe plafond mansardé plein de cachet. Terrain avec garage détaché et allée pour 4 véhicules. Emplacement exceptionnel face au Parc Fontaine et à quelques minutes d'Ottawa.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
104,60 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Addenda - Informations Complémentaires
Type de propriété: Maison à étages
Nombre de chambres: 7 chambres à coucher
Nombre de salles de bains: 2 Salles de bain
Concept:
Cuisine et salle à manger à aire ouverte offrant un espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale.
Aires de vie:
Espaces de vie chaleureux et bien entretenus proposant une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Le sous-sol aménagé avec cuisine, salle de bain complète et entrée extérieure indépendante ajoute une polyvalence intéressante selon vos besoins.
Étage:
L'étage comprend 2 grandes chambres à coucher bénéficiant d'un magnifique plafond mansardé apportant cachet et caractère à la propriété.
Sous-sol:
Sous-sol entièrement aménagé comprenant une cuisine, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une entrée extérieure indépendante.
Terrain:
Terrain de 3 095 pi² offrant un espace extérieur facile d'entretien.
Stationnement / Garage:
Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Garage simple largeur détaché, un atout indéniable en milieu urbain.
Localisation et commodités:
Située au coeur de Hull, dans un quartier central, pratique et recherché.
Emplacement exceptionnel directement en face d'une piscine municipale et du Parc Fontaine avec terrain de tennis.
À moins de 5 minutes du Pont Alexandra et d'Ottawa.
À moins de 10 minutes de l'Autoroute 5.
À proximité de plusieurs services essentiels:
Garderies
Écoles primaires et secondaires
Cégep et université
Transport en commun
Épiceries
Restaurants et commerces
Pharmacies et diverses commodités
Autres points à noter:
Propriété soigneusement entretenue
Idéale pour une famille ou un premier acheteur
Transport en commun facilement accessible
Secteur stratégique offrant un accès rapide à Ottawa et aux principaux axes routiers
Quartier pratique et agréable pour le quotidien
Une belle opportunité à découvrir au coeur de Hull!
Type de propriété: Maison à étages
Nombre de chambres: 7 chambres à coucher
Nombre de salles de bains: 2 Salles de bain
Concept:
Cuisine et salle à manger à aire ouverte offrant un espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale.
Aires de vie:
Espaces de vie chaleureux et bien entretenus proposant une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Le sous-sol aménagé avec cuisine, salle de bain complète et entrée extérieure indépendante ajoute une polyvalence intéressante selon vos besoins.
Étage:
L'étage comprend 2 grandes chambres à coucher bénéficiant d'un magnifique plafond mansardé apportant cachet et caractère à la propriété.
Sous-sol:
Sous-sol entièrement aménagé comprenant une cuisine, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une entrée extérieure indépendante.
Terrain:
Terrain de 3 095 pi² offrant un espace extérieur facile d'entretien.
Stationnement / Garage:
Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Garage simple largeur détaché, un atout indéniable en milieu urbain.
Localisation et commodités:
Située au coeur de Hull, dans un quartier central, pratique et recherché.
Emplacement exceptionnel directement en face d'une piscine municipale et du Parc Fontaine avec terrain de tennis.
À moins de 5 minutes du Pont Alexandra et d'Ottawa.
À moins de 10 minutes de l'Autoroute 5.
À proximité de plusieurs services essentiels:
Garderies
Écoles primaires et secondaires
Cégep et université
Transport en commun
Épiceries
Restaurants et commerces
Pharmacies et diverses commodités
Autres points à noter:
Propriété soigneusement entretenue
Idéale pour une famille ou un premier acheteur
Transport en commun facilement accessible
Secteur stratégique offrant un accès rapide à Ottawa et aux principaux axes routiers
Quartier pratique et agréable pour le quotidien
Une belle opportunité à découvrir au coeur de Hull!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 31' 3"
Année de construction
1952
Superficie habitable
104,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 86'
Superficie du terrain
287,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 500 $
- Total
- 302 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 629 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 2 833 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers sur place, chauffe-eau.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%