574 900$
ULS : 21024558
Maison de plain-pied
à vendre
125 Ch. des Terrasses, L'Ange-Gardien
Superbe plain-pied situé sur un vaste terrain intime et boisé de 96 107 pi². Aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond. Grande porte-patio et fenêtre panoramique offrant une magnifique vue sur la cour et la forêt. Deux chambres au rez-de-chaussée, dont la principale avec walk-in. Salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant. Sous-sol partiellement aménagé avec grande salle familiale. Profitez d'une cour exceptionnelle avec terrasse et remise, au coeur d'un environnement paisible en pleine nature.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
98 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL LÉTOURNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Améliorations:
-Adoucisseur d'eau - Dec 2022
-Goutières - Mars 2023
-Terrassement arrière (tourbe) - Sept 2023
-Remplissage terrain avant (sans factures) - Nov 2023 et Avril 2024
-Lampe UV - Juillet 2025
-Peinture du rez-de-chaussé (sauf SDB, cage d'escalier et toutes les portes/moulures) - Janvier 2026
-Backsplash cuisine - Mai 2026
-Deck - Mai 2026
*******
Superbe propriété de plain-pied à vendre, nichée sur un vaste terrain intime et boisé de 96 107 pieds carrés, offrant une tranquillité absolue.
Dès l'entrée, un hall en retrait avec garde-robe vous accueille et mène à une aire ouverte lumineuse et spacieuse. Le salon, agrémenté de grandes fenêtres, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine en coin. Cette dernière propose un îlot central pouvant accueillir deux à trois personnes, des armoires jusqu'au plafond ainsi qu'une magnifique fenêtre horizontale, idéale pour admirer la cour tout en cuisinant. Une grande porte-patio, accessible de la salle à manger, vous mène directement à la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une seconde chambre offrant une belle vue sur la nature. Vous y trouverez également une salle de bain élégante avec douche vitrée, bain autoportant et meuble-lavabo avec rangement.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une grande salle familiale ouverte et un potentiel intéressant pour être complété selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée parfaite pour vos moments de détente, d'une remise pratique et d'une vue imprenable sur la forêt. Le vaste terrain vous permettra également d'aménager un coin jardin, un espace feu ou toute autre idée selon vos envies.
-Adoucisseur d'eau - Dec 2022
-Goutières - Mars 2023
-Terrassement arrière (tourbe) - Sept 2023
-Remplissage terrain avant (sans factures) - Nov 2023 et Avril 2024
-Lampe UV - Juillet 2025
-Peinture du rez-de-chaussé (sauf SDB, cage d'escalier et toutes les portes/moulures) - Janvier 2026
-Backsplash cuisine - Mai 2026
-Deck - Mai 2026
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Superbe propriété de plain-pied à vendre, nichée sur un vaste terrain intime et boisé de 96 107 pieds carrés, offrant une tranquillité absolue.
Dès l'entrée, un hall en retrait avec garde-robe vous accueille et mène à une aire ouverte lumineuse et spacieuse. Le salon, agrémenté de grandes fenêtres, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine en coin. Cette dernière propose un îlot central pouvant accueillir deux à trois personnes, des armoires jusqu'au plafond ainsi qu'une magnifique fenêtre horizontale, idéale pour admirer la cour tout en cuisinant. Une grande porte-patio, accessible de la salle à manger, vous mène directement à la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une seconde chambre offrant une belle vue sur la nature. Vous y trouverez également une salle de bain élégante avec douche vitrée, bain autoportant et meuble-lavabo avec rangement.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une grande salle familiale ouverte et un potentiel intéressant pour être complété selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée parfaite pour vos moments de détente, d'une remise pratique et d'une vue imprenable sur la forêt. Le vaste terrain vous permettra également d'aménager un coin jardin, un espace feu ou toute autre idée selon vos envies.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 32' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
98 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Maibec , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
586' 1" X 288' 9" irr.
Superficie du terrain
8 928,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4,5 x 7,5 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 19'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 21'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 500 $
- Total
- 528 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 099 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 3 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, air climatisé central, fournaise et chauffe-eau, adoucisseur d'eau, remise
Exclusions
Aspirateur central, rideaux de la chambre principale, borne de recharge, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.