499 900$
ULS : 22852787
Maison de plain-pied
à vendre
125 Ch. de la Presqu'île, Lac-Simon
Bord de l'eau - Lac Simon/Lac Barrière Propriété de 3 chambres, terrain plat, quai, garage, secteur tranquille à distance de marche de Chénéville. Bel air de vie face au lac et ses couchers de soleil! Les pièces sont de bonnes dimensions, grande terrasse arrière. Que ce soit pour le lac, les sentiers de VTT, de motoneige ou autres, cette propriété saura réunir plusieurs amis et famille pour créer de magnifiques souvenirs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant plain-pied au bord du Lac Barrière, avec accès au très recherché Lac Simon!
Située dans un environnement paisible et naturel, cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Le Lac Barrière communique directement avec le Lac Simon, reconnu pour la navigation, la baignade et les sports nautiques. Les sentiers de VTT et de motoneige sont accessibles à proximité, tout comme la Sépaq pour les amoureux de nature.
La maison offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, dont une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'une grande aire de vie salon--salle à manger baignée de lumière naturelle, avec une belle vue sur le terrain et le lac. Le foyer au bois ajoute chaleur et convivialité à l'espace.
Le sous-sol spacieux propose un vaste espace de rangement, idéal pour les équipements saisonniers. Un garage détaché complète l'ensemble. La toiture a été refaite.
Érigée sur un terrain plat, la propriété est située à seulement 3 km de Chénéville, du Métro et des autres commerces, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.
Une opportunité idéale comme résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché de la Petite-Nation.
N.B.
-Ancien Chalet qui à été creusé pour ajouter une fondation en coffrage isolé qui à un endroit semble avoir un ventre de boeuf.
-La fosse septique serait un puisard, aucune information à la ville - aucun avis d'infraction
-1 arbre sur le terrain est mort face au lac et le vendeur à obtenue le permis d'abattage, mais ne l'a pas fait abattre encore.
-Balcon de bois avant à refaire, celui côté lac serait à vérifier.
Située dans un environnement paisible et naturel, cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Le Lac Barrière communique directement avec le Lac Simon, reconnu pour la navigation, la baignade et les sports nautiques. Les sentiers de VTT et de motoneige sont accessibles à proximité, tout comme la Sépaq pour les amoureux de nature.
La maison offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, dont une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'une grande aire de vie salon--salle à manger baignée de lumière naturelle, avec une belle vue sur le terrain et le lac. Le foyer au bois ajoute chaleur et convivialité à l'espace.
Le sous-sol spacieux propose un vaste espace de rangement, idéal pour les équipements saisonniers. Un garage détaché complète l'ensemble. La toiture a été refaite.
Érigée sur un terrain plat, la propriété est située à seulement 3 km de Chénéville, du Métro et des autres commerces, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.
Une opportunité idéale comme résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché de la Petite-Nation.
N.B.
-Ancien Chalet qui à été creusé pour ajouter une fondation en coffrage isolé qui à un endroit semble avoir un ventre de boeuf.
-La fosse septique serait un puisard, aucune information à la ville - aucun avis d'infraction
-1 arbre sur le terrain est mort face au lac et le vendeur à obtenue le permis d'abattage, mais ne l'a pas fait abattre encore.
-Balcon de bois avant à refaire, celui côté lac serait à vérifier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 25' 2" irr.
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 8" X 141' 4" irr.
Superficie du terrain
1 114,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Barrière - Lac Simon
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage|Douche H/S
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Inconnu, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 200 $
- Total
- 443 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 489 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 2 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est vue
Exclusions
Set patio dans le garage, bbq sur le patio et 2 tracteur à pelouse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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