399 900$
Nouveauté
ULS : 21278257
Maison de plain-pied
à vendre
125 Ch. de la Baie-de-l'Ours, Montpellier
RARE SUR LE MARCHÉ, PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE CÔTE À CÔTE À MONTPELLIER! Offrant 2 espaces de vie distincts, chacun avec sa cuisine, son salon, 2 chambres & une salle de bain, pour un total de 4 chambres & 2 salles de bain. Aménagement lumineux & fonctionnel avec beaucoup de rangement & garage intégré. Grand terrain privé entouré de nature avec gazebo, jardins, petite culture de champignons & cache de chasse directement sur la propriété. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air, avec sentiers de VTT & motoneige à proximité ainsi qu'un accès facile à la Réserve faunique de Papineau-Labelle. Nature, espace & polyvalence!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
167,58 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
RARE SUR LE MARCHÉ! PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE CÔTE À CÔTE À MONTPELLIER! Une configuration idéale pour accueillir parents, enfants ou proches tout en permettant à chacun de conserver son intimité. La propriété offre 2 espaces de vie distincts, chacun avec sa propre cuisine, son salon, 2 chambres à coucher et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bain.
L'habitation principale propose des pièces confortables et lumineuses, dont une cuisine de belle dimension, une salle à manger distincte et un salon chaleureux. Le sous-sol offre quant à lui une vaste superficie ouverte ainsi que beaucoup d'espace de rangement, un atout appréciable pour une famille active ou les amateurs de plein air. La section intergénérationnelle possède également ses propres espaces de vie ainsi qu'un accès au sous-sol comprenant une grande salle de lavage et un garage intérieur de près de 27 pi x 19 pi.
À l'extérieur, le vaste terrain verdoyant et bordé d'arbres offre beaucoup d'espace pour profiter de la nature, jardiner ou simplement relaxer. La terrasse avec gazebo permet de prolonger la belle saison, alors que les installations de jardinage et les espaces aménagés ajoutent au charme des lieux. Une cache de chasse est également aménagée directement sur le terrain, un avantage recherché pour les passionnés.
Le secteur est particulièrement attrayant pour les amateurs de plein air: Montpellier se trouve au coeur d'un important réseau de sentiers de VTT, le Club Quad Petite-Nation exploitant plus de 315 km de sentiers dans la région, ainsi qu'à proximité des réseaux de motoneige de la Petite-Nation. La propriété profite également de la proximité de la magnifique Réserve faunique de Papineau-Labelle, vaste territoire naturel reconnu pour la chasse, la pêche et ses nombreux lacs et espaces sauvages.
Une propriété polyvalente offrant espace, autonomie et nature, parfaite pour une famille intergénérationnelle, des passionnés de chasse et de plein air ou simplement ceux qui recherchent un mode de vie paisible à la campagne, sans sacrifier l'espace ni la fonctionnalité.
L'habitation principale propose des pièces confortables et lumineuses, dont une cuisine de belle dimension, une salle à manger distincte et un salon chaleureux. Le sous-sol offre quant à lui une vaste superficie ouverte ainsi que beaucoup d'espace de rangement, un atout appréciable pour une famille active ou les amateurs de plein air. La section intergénérationnelle possède également ses propres espaces de vie ainsi qu'un accès au sous-sol comprenant une grande salle de lavage et un garage intérieur de près de 27 pi x 19 pi.
À l'extérieur, le vaste terrain verdoyant et bordé d'arbres offre beaucoup d'espace pour profiter de la nature, jardiner ou simplement relaxer. La terrasse avec gazebo permet de prolonger la belle saison, alors que les installations de jardinage et les espaces aménagés ajoutent au charme des lieux. Une cache de chasse est également aménagée directement sur le terrain, un avantage recherché pour les passionnés.
Le secteur est particulièrement attrayant pour les amateurs de plein air: Montpellier se trouve au coeur d'un important réseau de sentiers de VTT, le Club Quad Petite-Nation exploitant plus de 315 km de sentiers dans la région, ainsi qu'à proximité des réseaux de motoneige de la Petite-Nation. La propriété profite également de la proximité de la magnifique Réserve faunique de Papineau-Labelle, vaste territoire naturel reconnu pour la chasse, la pêche et ses nombreux lacs et espaces sauvages.
Une propriété polyvalente offrant espace, autonomie et nature, parfaite pour une famille intergénérationnelle, des passionnés de chasse et de plein air ou simplement ceux qui recherchent un mode de vie paisible à la campagne, sans sacrifier l'espace ni la fonctionnalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 66' 3"
Année de construction
1960
Superficie habitable
167,58 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
. (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 8" X 602' irr.
Superficie du terrain
6 152 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, dépanneur
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44'9" X 17'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle méchanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de filtration d'eau UV
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse artisanale en acier, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 224 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 110 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Hotte Micro-Onde, téléviseur et système de son.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%