599 900$
Nouveauté
ULS : 14951008
Maison à étages
à vendre
1238 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon
Offrez-vous un véritable coin de paradis au bord du lac Simon. Cette charmante propriété 4-saisons propose une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par de jolies boiseries & une fenestration abondante offrant une vue apaisante sur le lac en toute saison. Sa plage sablonneuse permet une baignade douce, idéale pour toute la famille. Le lac Simon est reconnu pour la qualité de son eau et son vaste plan navigable, parfait pour la baignade, le kayak, le paddle board, la pêche et la navigation. En hiver, profitez des activités sur glace & de la raquette. Située près du village de Chénéville, la propriété offre un accès rapide à tous les services!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
894,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Offrez-vous un véritable coin de paradis au bord du majestueux Lac Simon. Cette charmante propriété 4-saisons séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse, ses boiseries apparentes et sa fenestration abondante qui met en valeur une vue apaisante sur le lac, en toute saison.
Dotée d'une plage sablonneuse, la propriété permet une baignade douce et agréable, idéale pour toute la famille. Le lac Simon, reconnu pour la qualité de son eau et son vaste plan navigable, se prête parfaitement à la baignade, au kayak, au paddle board, à la pêche ainsi qu'aux sorties en bateau moteur. En hiver, le décor se transforme et invite aux plaisirs de la glace, de la raquette et des randonnées enneigées.
À l'intérieur, les espaces sont lumineux et conviviaux, offrant un cadre confortable et reposant après de belles journées passées en plein air.
Située à proximité du Chénéville, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels : épicerie, pharmacie, école, restaurants, marina et commerces de proximité. Le secteur propose également plusieurs parcs, des aires de jeux familiales, un parc à chiens ainsi que de nombreux sentiers et espaces verts.
La région est aussi réputée pour sa plage publique, ses sentiers de randonnée, ses pistes cyclables, ses activités nautiques et ses installations récréatives accessibles en toute saison.
Réunissant nature, confort et qualité de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement du bord de l'eau, été comme hiver. Un lieu où chaque saison a son charme... et où il fait bon créer des souvenirs durables.
Dotée d'une plage sablonneuse, la propriété permet une baignade douce et agréable, idéale pour toute la famille. Le lac Simon, reconnu pour la qualité de son eau et son vaste plan navigable, se prête parfaitement à la baignade, au kayak, au paddle board, à la pêche ainsi qu'aux sorties en bateau moteur. En hiver, le décor se transforme et invite aux plaisirs de la glace, de la raquette et des randonnées enneigées.
À l'intérieur, les espaces sont lumineux et conviviaux, offrant un cadre confortable et reposant après de belles journées passées en plein air.
Située à proximité du Chénéville, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels : épicerie, pharmacie, école, restaurants, marina et commerces de proximité. Le secteur propose également plusieurs parcs, des aires de jeux familiales, un parc à chiens ainsi que de nombreux sentiers et espaces verts.
La région est aussi réputée pour sa plage publique, ses sentiers de randonnée, ses pistes cyclables, ses activités nautiques et ses installations récréatives accessibles en toute saison.
Réunissant nature, confort et qualité de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement du bord de l'eau, été comme hiver. Un lieu où chaque saison a son charme... et où il fait bon créer des souvenirs durables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 18' 1"
Année de construction
1965
Superficie habitable
894,14 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 6" X 103' irr.
Superficie du terrain
960 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisise / salle à manger / salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond en bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie ext. pour balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de caméra
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Fil chauffant
Système d'égouts
À VÉRIFIER, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 000 $
- Total
- 334 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 073 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 2 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de caméra de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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