279 900$
Nouveauté
ULS : 12715307
Maison à étages
à vendre
123 Rue Leduc, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Ce jumelé centenaire d'une chambre à coucher et une salle de bain offre une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Idéalement situé à quelques minutes d'Ottawa, à proximité des cafés, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités urbaines. Profitez d'un mode de vie dynamique à deux pas du centre-ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
74,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le 123 Leduc doit être acheté avec le 125 Leduc
Photos retouchées à l'IA afin d'y voir le potentiel
Photos retouchées à l'IA afin d'y voir le potentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' X 32' 9" irr.
Année de construction
1880
Superficie habitable
74,50 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
12' 7" X 104' 6" irr.
Superficie du terrain
118,80 m²
Particularités du site
Enclavé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 300 $
- Total
- 245 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 126 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 2 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers sur place.
Exclusions
chauffe eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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