474 900$
Visite libre
ULS : 23551065
Maison à étages
à vendre
123 Rue de Sauternes, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Probablement l'une des propriétés les mieux entretenues du secteur ! Ayant eu un seul propriétaire depuis sa construction, elle offre 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Plusieurs améliorations : fenêtres et portes (2019), planchers de bois franc (2013). Thermopompe murale à deux têtes encore sous garantie jusqu'en 2027. Emplacement de choix à proximité des épiceries, commerces et installations sportives. Une opportunité clé en main à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
130,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
* Propriété ayant eu un seul propriétaire depuis sa construction
* Entretien irréprochable, l'une des propriétés les mieux entretenues du secteur
* 3 chambres à coucher à l'étage
* Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Fenêtres et portes remplacées en 2019
* Planchers de bois franc (2013)
* Thermopompe murale à deux têtes
* Thermopompe encore sous garantie jusqu'en 2027
* Propriété offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins
* Emplacement stratégique à proximité de :
*Épiceries
*Commerces
*Installations sportives
*Services essentiels
* Entretien irréprochable, l'une des propriétés les mieux entretenues du secteur
* 3 chambres à coucher à l'étage
* Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Fenêtres et portes remplacées en 2019
* Planchers de bois franc (2013)
* Thermopompe murale à deux têtes
* Thermopompe encore sous garantie jusqu'en 2027
* Propriété offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins
* Emplacement stratégique à proximité de :
*Épiceries
*Commerces
*Installations sportives
*Services essentiels
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 32' 3" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
130,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 2" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
294 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 800 $
- Total
- 375 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 970 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau (2025), luminaires, stores, rideaux, tringles, hotte (le clavier de la hotte est à remplacer), 2 unités d'air climatisé (garantie jusqu'en 2027), système d'alarme non relié à une centrale, fil chauffant dans 2 gouttières avant, cabanon, réservoir accumulateur d'eau à côté du cabanon, étagère métallique cabanon, workbench cabanon, tabouret x3, pharmacie salle de bain RDC, aspirateur central.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, rack à pneus (cabanon), garage Tempo, meubles/étagères IKEA couleur bois (sous-sol), congélateur (sous-sol).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%