449 900$
Visite libre
ULS : 11453217
Maison de plain-pied
à vendre
123 Rue de Margaux, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Magnifique plain-pied jumelé sur terrain de coin avec entrée en U pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et possibilité de stationner un VR. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, fenestration abondante et grande salle familiale au sous-sol. Cour aménagée avec grande galerie, piscine hors terre et 2 remises. Climatiseur mural et échangeur d'air. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces et accès rapide à l'autoroute.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
965,17 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 123 Rue Margaux!
Emplacement et terrain distinctif
Magnifique plain-pied jumelé situé sur un terrain de coin offrant un espace extérieur généreux et polyvalent. L'entrée en U permet de stationner jusqu'à 8 véhicules, avec la possibilité d'y garer un VR sur le côté de la maison, un atout rare et recherché.
Disposition intérieure lumineuse
La propriété propose un hall d'entrée avec garde-robe pratique ainsi qu'une fenestration abondante qui procure une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces.
Chambres et espaces de vie
On y retrouve trois chambres à coucher bien proportionnées, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une grande salle familiale offrant un espace idéal pour les loisirs, un cinéma maison ou un coin jeux.
Extérieur aménagé
La cour arrière comprend une grande galerie parfaite pour recevoir, une piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été ainsi que deux remises offrant un excellent espace de rangement.
Confort et commodités
Climatiseur mural et échangeur d'air assurent un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : école primaire, bibliothèque, parcs, jeux d'eau, terrain de balle, parc BMX et planche à roulette, pharmacie, épicerie IGA, restaurants, station-service, garage automobile, transport en commun et accès rapide à l'autoroute.
Emplacement et terrain distinctif
Magnifique plain-pied jumelé situé sur un terrain de coin offrant un espace extérieur généreux et polyvalent. L'entrée en U permet de stationner jusqu'à 8 véhicules, avec la possibilité d'y garer un VR sur le côté de la maison, un atout rare et recherché.
Disposition intérieure lumineuse
La propriété propose un hall d'entrée avec garde-robe pratique ainsi qu'une fenestration abondante qui procure une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces.
Chambres et espaces de vie
On y retrouve trois chambres à coucher bien proportionnées, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une grande salle familiale offrant un espace idéal pour les loisirs, un cinéma maison ou un coin jeux.
Extérieur aménagé
La cour arrière comprend une grande galerie parfaite pour recevoir, une piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été ainsi que deux remises offrant un excellent espace de rangement.
Confort et commodités
Climatiseur mural et échangeur d'air assurent un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : école primaire, bibliothèque, parcs, jeux d'eau, terrain de balle, parc BMX et planche à roulette, pharmacie, épicerie IGA, restaurants, station-service, garage automobile, transport en commun et accès rapide à l'autoroute.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
965,17 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
540,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 22'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 500 $
- Total
- 350 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 803 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 3 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau, cabanon, climatiseur mural, lave-vaisselle, stores.
Exclusions
Spa et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%