519 900$
Nouveauté
ULS : 20089414
Maison à étages
à vendre
123 Av. Frank-Robinson, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Emplacement de choix au coeur du centre-ville d'Aylmer!Charmante maison à étages située sur un immense terrain de 9679 pi²,parfaite pour profiter de la vie de quartier tout en ayant de l'espace extérieur. Offrant 4 CAC, 1 SDB, et 1 250 pi² de superficie habitable, cette propriété isolée propose une aire de vie conviviale et lumineuse, incluant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. Grande chambre principale, sous-sol aménagé avec abondant rangement.À quelques pas des restaurants branchés, des boutiques locales, des écoles, des parcs et de la piste cyclable!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 251 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Maison bien entretenue et prête à emménager, située dans un secteur très recherché d'Aylmer
- Grand terrain privé de 9679 pi² offrant amplement d'espace extérieur pour recevoir, jardiner ou réaliser de futurs projets -- aussi zoné pour un duplex
- Aires de vie lumineuses et ouvertes
- Spacieuse chambre principale
- Trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille grandissante ou un espace bureau à domicile
- Sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire et beaucoup de rangement
- Énorme terrasse au 2e étage
- Située à distance de marche de toutes les commodités : restaurants, cafés, boutiques, écoles, parcs et pistes cyclables
- Profitez du charme du centre-ville d'Aylmer tout en bénéficiant d'un environnement paisible et intime
- Une occasion rare d'acquérir une maison unifamiliale sur un grand terrain dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la région
- Grand terrain privé de 9679 pi² offrant amplement d'espace extérieur pour recevoir, jardiner ou réaliser de futurs projets -- aussi zoné pour un duplex
- Aires de vie lumineuses et ouvertes
- Spacieuse chambre principale
- Trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille grandissante ou un espace bureau à domicile
- Sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire et beaucoup de rangement
- Énorme terrasse au 2e étage
- Située à distance de marche de toutes les commodités : restaurants, cafés, boutiques, écoles, parcs et pistes cyclables
- Profitez du charme du centre-ville d'Aylmer tout en bénéficiant d'un environnement paisible et intime
- Une occasion rare d'acquérir une maison unifamiliale sur un grand terrain dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la région
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 28' irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
1 251 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 115' irr.
Superficie du terrain
9 678,62 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 15'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 269 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 800 $
- Total
- 543 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 865 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 4 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, tringles meuble noir dans l'entrée, piscine hors terre, AC central.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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