264 900$
Nouveauté
ULS : 10603448
Maison de plain-pied
à vendre
1229 Ch. du Vieux-Pin, Saint-André-Avellin
Au coeur de la Petite-Nation! Charmant chalet 3 saisons orienté ouest, offrant 2 CàC et une magnifique vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Directement au bord du lac Simonet, profitez d'une voie navigable d'environ 6 km et de superbes couchers de soleil. Plusieurs terrasses et véranda pour profiter pleinement du décor. Secteur tranquille, rue cul-de-sac et aucun voisin arrière. Facile d'accès, 45 min de Gatineau/Ottawa, 50 min de Mont-Tremblant et 1h45 de Montréal. Profitez des plaisirs nautiques: bateau, canot, kayak, baignade. 10 min de Chénéville et St-André-Avellin (restos, essence, quincaillerie, CLSC). Internet fibre disponible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
58,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
58,10 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 4" X 212' 2" irr.
Superficie du terrain
1 002,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 20'
Revêtement :
Tapis
Détails :
salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 20'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 500 $
- Total
- 290 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 978 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 143 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce que le vendeur aura laissé sur place lors de la signature de l'acte de vente, sauf exclusions
Exclusions
Canapé, table d'appoint, table basse, fauteuil noir et vert dans le salon, tapis dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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