569 800$
ULS : 13947032
Maison de plain-pied
à vendre
1217 Rue Max, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Rare sur le marché ! Superbe propriété clé en main sise sur un vaste terrain de 10581pc paysagé et aménagé d'arbres matures, allée asphaltée. Vous serez séduit par sa cuisine rénovée, son coin repas en plus d'une spacieuse salle à manger, ses pièces lumineuses et ses 2+1 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Garage détaché, grand patio couvert d'un abri soleil pour profiter de l'extérieur en toute saison. Secteur familial recherché, à deux pas des écoles, parcs et services. Une occasion à saisir rapidement !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
101,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété clé en main qui allie confort, style et fonctionnalité. Nichée sur un vaste terrain de 10 581 pi², entièrement paysagé et bordé d'arbres matures, elle offre un environnement intime et verdoyant où il fait bon vivre au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'allée asphaltée menant à un garage détaché, espace de rangement supplémentaire ou tout simplement pour protéger vos véhicules en toute saison.
À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité abondante et son atmosphère chaleureuse. La cuisine rénovée, au goût du jour, est pensée pour combiner esthétisme et fonctionnalité : armoires modernes, surfaces pratiques et espace de travail convivial pour cuisiner en famille. Attenant à la cuisine, un charmant coin repas permet de profiter des matins ensoleillés, tandis qu'une salle à manger spacieuse accueille aisément vos invités pour des repas mémorables.
Le salon et les pièces communes profitent d'une belle fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux et créant une ambiance douce et apaisante. La propriété compte 2 chambres confortables au rez-de-chaussée, une 3e déjà aménagée au sous-sol et la possibilité d'y ajouter une 4e, selon vos besoins. Que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux, chaque espace peut être adapté à votre mode de vie.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale parfaite pour se retrouver autour d'un film, d'un jeu ou simplement pour relaxer. On y retrouve également un espace pratique qui peut servir de rangement, d'atelier ou encore de coin bureau.
À l'extérieur, le charme continue : un grand patio couvert d'un abri soleil vous permet de profiter des beaux jours, peu importe la saison. Imaginez vos soirées d'été entre amis, vos brunchs du dimanche ou encore vos moments de détente en toute intimité, entouré d'un décor paysager soigné et bordé de nature.
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre une qualité de vie enviable. À proximité des écoles, parcs, terrains de jeux et divers services, elle combine à merveille tranquillité et accessibilité. Vos enfants pourront se rendre à l'école ou au parc en toute sécurité, tandis que vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants et axes routiers.
Une occasion unique de vous installer dans une maison clé en main, qui a été soigneusement entretenue et améliorée au fil du temps. Ici, tout est pensé pour offrir confort, espace et convivialité, dans un cadre de vie où chaque membre de la famille trouvera son bonheur.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement !
À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité abondante et son atmosphère chaleureuse. La cuisine rénovée, au goût du jour, est pensée pour combiner esthétisme et fonctionnalité : armoires modernes, surfaces pratiques et espace de travail convivial pour cuisiner en famille. Attenant à la cuisine, un charmant coin repas permet de profiter des matins ensoleillés, tandis qu'une salle à manger spacieuse accueille aisément vos invités pour des repas mémorables.
Le salon et les pièces communes profitent d'une belle fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux et créant une ambiance douce et apaisante. La propriété compte 2 chambres confortables au rez-de-chaussée, une 3e déjà aménagée au sous-sol et la possibilité d'y ajouter une 4e, selon vos besoins. Que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux, chaque espace peut être adapté à votre mode de vie.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale parfaite pour se retrouver autour d'un film, d'un jeu ou simplement pour relaxer. On y retrouve également un espace pratique qui peut servir de rangement, d'atelier ou encore de coin bureau.
À l'extérieur, le charme continue : un grand patio couvert d'un abri soleil vous permet de profiter des beaux jours, peu importe la saison. Imaginez vos soirées d'été entre amis, vos brunchs du dimanche ou encore vos moments de détente en toute intimité, entouré d'un décor paysager soigné et bordé de nature.
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre une qualité de vie enviable. À proximité des écoles, parcs, terrains de jeux et divers services, elle combine à merveille tranquillité et accessibilité. Vos enfants pourront se rendre à l'école ou au parc en toute sécurité, tandis que vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants et axes routiers.
Une occasion unique de vous installer dans une maison clé en main, qui a été soigneusement entretenue et améliorée au fil du temps. Ici, tout est pensé pour offrir confort, espace et convivialité, dans un cadre de vie où chaque membre de la famille trouvera son bonheur.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 43' 4" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
101,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 200' irr.
Superficie du terrain
983 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 20'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 000 $
- Total
- 521 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 569 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 4 922 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, luminaires, abri-soleil.
Calculatrice de versements hypothécaire
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